NEUBAU-GARTENWOHNUNG MIT 2 GARAGENPLÄTZEN

SEHR SCHÖNE NEUBAUWOHNUNG MIT  GROSSER TERRASSE, GARTEN UND  2 GARAGENPLÄTZEN

in Grünruhelage mit unverbaubaren Blick (auch nahe zur AIS)

Aufteilung:

• großzügiger Vorraum
• Gäste WC
• 1 Schlafzimmer (16,5m2)  mit begehbarer Garderobe ( 5,6m2)
• 2 weitere Schlafzimmer ( 14,6m2 und 16,5m2) jeweils mit Zugang zu Terrasse und Garten
• 1 Studio/ Arbeitszimmer (14,3 m2) mit Zugang zu Terrasse und Garten
• 1 Badezimmer mit Wanne und WC
• 1 Bad mit Dusche und WC
• voll ausgestattete, separierte Küche
• Wohn-Esszimmer ( 57m2) mit Zugang zu Terrasse und Garten
• Abstellraum

• AUSSTATTUNG

• Parkett und Fliesenböden, ( Bodenkonvektoren sowie Heizkörper)
• Gaszentralheizung
• elektrische Aussenbeschattung
• Kellerabteil
• Kinderwagen und Fahrradabstellraum
• 2 Tiefgaragenplätze ( inkludiert im Gesamtpreis)
• Garten mit 578 m2,
• Terrasse mit 98,5m2

VERY BEAUTIFUL NEW BUILD APARTMENT WITH LARGE TERRACE, GARDEN, AND 2 GARAGE SPACES

in a green quiet location with unobstructed view (close to AIS)

Layout:

• spacious entrance hall
• guest toilet
• 1 bedroom (16.5m2) with walk-in wardrobe (5.6m2)
• 2 additional bedrooms (14.6m2 and 16.5m2) each with access to terrace and garden
• 1 studio/office (14.3m2) with access to terrace and garden
• 1 bathroom with bathtub and toilet
• 1 bathroom with shower and toilet
• fully equipped, separate kitchen
• living-dining room (57m2) with access to terrace and garden
• storage room

• FEATURES

• parquet and tiled floors, (floor convectors as well as radiators)
• gas central heating
• electric exterior shading
• cellar compartment
• children's stroller and bicycle storage
• 2 underground parking spaces (included in the total price)
• garden of 578 m2,
• terrace of 98.5m2

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap