2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Aflenz Kurort

Nur Privat - provisionsfrei - KEINE MAKLER, keine Vermittler!

2 Zimmer-Wohnung (westseitig) 58 plus Loggia ca 4,5 m2 zu vermieten, Vermietung mind. 1 Jahr bis 3 Jahre mit Verlängerungsoption.
Bei Nebenwohnsitz kommen noch 2. Wohnsitzabgabe hinzu.

NICHTRAUCHER- 2-Zimmer-Wohnung 2. Stock ohne Lift mit Loggia, hochwertige Tischlermöbel - Wohnung wird vollmöbliert vermietet!
Küchenmöbel komplett, Wohnzimmer: Holzmöbel, große Ecksofa (Ewald Schillig) mit Glastisch (höhenverstellbar), AR-Regale, Bad u WC ein Raum komplett, komplettes Schlafzimmer (SZ auf Wunschleer).

WOHNKÜCHE - (Tischler-Holzküche, mit Ceranfeld, Siemens Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Essecke - Eckbank mit Tisch u. 2 Sessel),
Ganze Wohnung mit Echtholzböden.
Elektrokachelofen im Wohn-Essbereich sowie Vorraum
Balkon westseitig.

BAD und WC - Badewanne, Bidet, Waschtisch mit Spiegelschrank (Tischlerarbeit Vollholz) - italienisches Fliesen blau/weiß, Elektro-Fußbodenheizung.

SZ entweder komplett oder auch auf Wunsch leer. Vollholzboden Infrarotheizung.

AR mit Regal, Boden und Wände verfliest, Waschmaschine

Kellerabteil zur Mitbenutzung.

1 Parkplatz vor dem Haus vorhanden (nicht zugeordnet)

Wohnung ist im 2. von drei Stöcken ohne Lift.
Dachboden für die Allgemeinnutzung zum Wäsche trocknen vorhanden.

In der Miete ist folgendes Inklusive: Miete, Betriebskosten dzt € 225,- brutto.
Betriebskosten werden nach jährlicher Abrechnung angepasst.

Strom extra!

Stiegenhausreinigung sowie Schneeräumung wird aus Kostengründen von den Mietern selbst durchgeführt!

Energieausweis vorhanden - folgende Werte:
fGEE = C
HWB SK= D
PEB SK = F
CO2SK = F

Nur NICHTRAUCHER und keine Haustiere bzw nur nach Vereinbarung.

Gute Infrastruktur:
Spar, Bioladen-Einkauferei, Apotheke, Ärzte, Fleischhauerei, Mode- und Büchergeschäft, Installateur, Massageinstitut, Fußpflege, Hotel, Gasthäuser, Kaffee-Konditorei, Barista, Kirche im Ortszentrum
Freibad, Tennisplätze, Mountainbike-Strecke - Wandergebiet (Hochschwabgebiet)

Skilift 10 Min. in Turnau
Badeteiche 7 Min.
Kapfenberg Bahnhof 18 Min mit Auto
Autobushaltestelle vorm Haus
Hallenbad/Eishalle in Kapfenberg

PROVISIONSFREI - KEINE MAKLER - KEINE VERMITTLER!