- Terrasse
- Parkplatz
- Penthouse
Eleganz und Wohnkomfort in Bestlage
2.475.000 €
190 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²13.026,32 €
Etage2
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zur Salzburger Altstadt aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die historische Altstadt, der Mönchsberg sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Die historische Altstadt, der Mönchsberg sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.475.000 €
Kaufpreis pro m²13.026,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Penthouse
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 190 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Rolläden
Personenaufzug
Arbeitszimmer, Einbauschränke, Abstellkammer, Einbaumöbel, Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, verbaute Sicht
Beschreibung
Exklusive Wohnresidenz in bester Stadtlage
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnresidenz befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Zwei stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenlift ist ebenfalls im Wohnhaus gegeben.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von ca. 138 m². Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte und ein einzigartiges Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Flächen und neuwertigem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Energieausweis in Arbeit.
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnresidenz befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Zwei stilvolle Badezimmer fügen sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenlift ist ebenfalls im Wohnhaus gegeben.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von ca. 138 m². Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Zusammenkünfte und ein einzigartiges Wohngefühl.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Kombination aus erstklassiger Lage, großzügigen Flächen und neuwertigem Zustand macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
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