Moderne Küche mit glänzenden beigen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Langer, heller Flur mit Fliesenboden, weißer Kommode und mehreren Türen zu den Zimmern.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und dunklen Fliesen an den Wänden.

Gemütliches Schlafzimmer mit großem Bett, Spiegelschränken und lila Bettwäsche.

Leeres Zimmer mit Holzboden, weiß gestrichenen Deckenbalken und einem Fenster.

Kleines WC mit weißer Toilette, Wandfliesen und einem schmalen Hochschrank.

Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Warmwasserboiler hinter Falttüren.

Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft mit Wohngebäuden und blauem Himmel.

Detaillierter Grundrissplan mit eingezeichneten Maßen und Raumaufteilung.

Moderne 3-Zi-Wohnung in Rottenmann mit westseitig verbauter Loggia und Lift

133.900 €

65 m²3 Zimmer

Preis / m²2.060 €

Etage1

Baujahr-

wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher

8786 Rottenmann

in Rottenmann

Einmalige Kosten

Kaufpreis133.900 €

Kaufpreis pro m²2.060 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten216,32 €

Betriebskosten103,36 €

USt. Betriebskosten10,34 €

Monatliche Kosten Netto202,8 €

USt. Monatliche Kosten13,52 €

Sonstige Kosten Netto99,44 €

USt. Sonstige Kosten3,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 65 m²

westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden

Personenaufzug

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

95.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.8

Beschreibung

Modern, möbliert und sofort bezugsfertig: Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock in Rottenmann bietet auf ca. 65 m² eine praktische Aufteilung mit Wohnzimmer mit westseitig verbauter Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kellerabteil.

Ein besonderes Plus ist die westseitig verbaute Loggia mit Abendsonne – dazu Aufzug im Haus und ein guter Gesamtzustand.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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