Charmante Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse im 9. Bezirk

Die Wohnung befindet sich in exponierter Lage an der Roßauer Lände im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, unmittelbar am Donaukanal und nur wenige Gehminuten vom beliebten Servitenviertel entfernt.
Das Servitenviertel zählt zu den charmantesten und etabliertesten Wohn- und Grätzllagen Wiens und ist geprägt von historischen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés, Restaurants und einem vielfältigen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Servitengasse mit ihren zahlreichen gastronomischen Angeboten und dem besonderen französisch anmutenden Flair lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Gleichzeitig bietet die Lage an der Roßauer Lände einen besonderen Freizeitwert: Der unmittelbar vor der Haustüre gelegene Donaukanal eignet sich ideal für Spaziergänge, Lauf- und Radrunden und bietet zahlreiche gastronomische Möglichkeiten entlang des Ufers.
Auch die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die U-Bahn-Station Roßauer Lände (U4) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Schottenring, Schwedenplatz und Karlsplatz. Über den nahegelegenen Verkehrsknoten Schottenring stehen darüber hinaus weitere U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen zur Verfügung.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zum Servitenviertel steht zudem ein besonders vielseitiges Angebot an Cafés, Restaurants und Bars zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <600m
Arzt <150m
Krankenhaus <2.2km

Bildung
Kindergarten <400m
Volkschule <500m
Universität <300m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn (U4) <150m
Straßenbahn <600m

Sonstige
Elektroladestelle <100m
Polizei <600m
Post <600m