Sehr schöne und moderne 80m2, 2-Zimmer DG-Wohnung im Stilaltbau - Nähe Schlossquadrat

Sehr geehrte Damen und Herren,

die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Stilaltbaus in einer sehr begehrten Wohngegend des 5. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 80 m2 Wohnfläche, ist mit dem Lift erreichbar und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnraum genießt man einen herrlichen Fernblick bis zum Kahlenberg.

Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.

Das Mietverhältnis ist auf fünf Jahre befristet!

Raumaufteilung:

• Vorraum
• offene Wohnküche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Bad mit Badewanne 
• separates WC

Highlights:

• sehr gute Lage
• hell und freundlich
• schöner Parkettboden
• hochwertige Ausstattung (Klimaanlage/Markengeräte)
• gute Raumaufteilung

Im Innenhof steht weiters eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder bereit.

Da die Wohnung vor Kurzem noch vermietet war, wurden dieser Anzeige Symbolbilder einer Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung hinzugefügt.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (auch gerne spät Abends und an Wochenenden).

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,--,- brutto zur Verrechnung. Die Vertragsunterzeichnung erfolgt mit digitaler Signatur.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap