Gesamtansicht eines Mehrfamilienhauses mit Geschäftsräumen im Erdgeschoss, rot umrandet.

Eckansicht der Geschäftsräume im Erdgeschoss mit großen Fenstern und Blick auf die Straße.

Vorderansicht der Geschäftsräume im Erdgeschoss von der gegenüberliegenden Straßenseite mit mehreren Ladenfronten.

Großer, leerer Geschäftsraum mit dunkler Decke, weißen Säulen und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Weitläufiger, leerer Geschäftsraum mit dunkler Decke, Säulen und grauen Fliesenboden, bereit zur Nutzung.

Geräumiger Geschäftsraum mit dunkler Decke, weißen Säulen und großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen.

Innenraum mit Dachfenster, dunklem Boden und zwei Türen, die zu einem kleinen Nebenraum führen.

Einzelhandel | Hütteldorfer Straße 78 | Sofort verfügbar!

9.960 €

425 m²1 Zimmer

KAI Real Estate GmbhHerr Andreas Koptik

Hütteldorfer Straße 78, 1140 Wien

Im Herzen der Hütteldorfer Straße!

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.960 €

Preis pro m²16 €

Hauptmietzins Netto6.800 €

Betriebskosten1.500 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Preisinformation: Heizkosten sind im BK-Akonto enthalten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + MwSt

Kaution: 3 Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Modernisiert

Gesamtfläche 425 m²

Nutzfläche 425 m², Verkaufsfläche 323,7 m²

1 Zimmer

Beschreibung

Diese Gewerbefläche zur Miete befindet sich in der Hütteldorfer Straße 78 im 14. Wiener Gemeindebezirk und ist sofort verfügbar.

Das Objekt wurde modernisiert und bietet eine Gesamtfläche von 425 m², wovon 323,7 m² als Verkaufsfläche genutzt werden können.

Die günstige monatliche Miete in der Höhe von € 16,--/m² lässt alle Chancen für ein erfolgreiches Business offen.
Die Heizkosten sind im Betriebskostenakonto enthalten.

Im Falle eines Vertragsabschluß wird wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich MwSt. fällig.

Die KAI Real Estate GmbH ist exklusiv mit der Verwertung dieser attraktiven Einzelhandelsimmobilie beauftragt!

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GewerblichKAI Real Estate GmbhHerr Andreas Koptik

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