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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

Kompakte Wohnung nähe Autobahnabfahrt Ansfelden !

758 €
 
48 m²2,5 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4052 Ansfelden
Diese charmante Etagenwohnung in 4052 Ansfelden überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Busverbindungen gleich um die Ecke und einem schnellen Zugang zur Autobahn. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten758,11 €
Preis pro m²15,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto723,59 €
USt. Gesamtbelastung34,52 €
Gesamtmiete612,2 €
Gesamtmiete Netto602 €
USt. Gesamtmiete10,2 €
Miete500 €
Betriebskosten102 €
Heizkosten Netto121,59 €
USt. Heizkosten24,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1955, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 48,32 m²
Nutzfläche 53 m²
1 Loggia 4,65 m² nordwestseitig
Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 4,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Die zur Miete angebotene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 13 Wohneinheiten. Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² entfaltet sich hier ein durchdachter Grundriss, der sich perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien eignet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß! Die Loggia mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort, die Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung bietet.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

  • ruhige Lage mit toller Aussicht 
  • Küche inkl. E Geräte im Mietpreis inkl. 
  • Gemeinschaftsgarten 
  • ein Parkplatz im Mietpreis inkludiert
  • Vollunterkellert (Kellerräume, Wasch,- und Trockenräume)
  • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittel
  • und, und, und..

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: Anbieter kontaktieren

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8,  4030 Linz

Office: Anbieter kontaktieren / Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren | www.la-homes.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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