Vogelperspektive eines Wohnhauses mit großem Garten und angrenzender Straße unter blauem Himmel.

Dachaufsicht eines Einfamilienhauses mit rotem Ziegeldach, Balkon und angrenzender Garage.

Luftaufnahme eines Wohnhauses mit rotem Ziegeldach, Balkon und umgebender grüner Vegetation.

Vorderansicht eines Einfamilienhauses mit hellblauer Fassade, rotem Dach und kleinem Balkon.

Seitenansicht des Hauses mit üppiger Bepflanzung und einem traditionellen Steinzaun im Vordergrund.

Sonniger Gartenbereich mit gepflegtem Rasen und jungen Bäumen, ideal zum Entspannen im Freien.

Überdachter Carport-Bereich mit Holzbalken und Wellblechdach, daneben ein Wäscheständer.

Kleiner Gartenweg entlang des Hauses mit Blumenbeeten und dekorativen Elementen.

Ansicht des Einfamilienhauses mit hellblauer Fassade, braunen Fensterrahmen und kleinem Balkon.

Gemütlicher überdachter Sitzbereich im Freien mit Rattanmöbeln und Holzwänden, ideal für gesellige Stunden.

Balkon mit modernem Edelstahlgeländer und Blick auf den Carport und die grüne Umgebung.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatte und integrierten Elektrogeräten.

Heller Essbereich mit Eckbank und Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.

Einzelgarage mit braunem Tor und gepflasterter Zufahrt, daneben ein Satellitenspiegel.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Couchtisch und Teppichboden.

Wohnzimmer mit modernem Holzofen, Fernseher und dekorativer Tapete.

Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und farbenfrohen Vorhängen.

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Haltegriffen für Barrierefreiheit.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Boxspringbett und schräger Decke.

Außenbereich mit Holzstapeln, Waschmaschine und Trockner, dient als praktischer Abstellraum.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Doppelbett, Teppichboden und Dachfenster.

Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Bett, großem Kleiderschrank und Dachfenster.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und weißen Fliesen.

Abstellraum mit Fliesenboden und verschiedenen Haushaltsgegenständen, bietet zusätzlichen Stauraum.

Raum mit Heizungsanlage und sichtbaren Rohren, der als Hauswirtschaftsraum dient.

Einfamilienhaus mit hellblauer Fassade, rotem Ziegeldach und kleinem Balkon.

Grüner Gartenbereich mit Rasenfläche und Holzzaun hinter dem Haus.

Gefliester Raum mit Waschmaschine, Waschbecken und Fenster, ideal als Hauswirtschaftsraum.

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Kompaktes Wohnhaus mit Keller in Bahnhofsnähe 4 Schlafzimmeri

359.000 €

120 m²5 ZimmerBalkon 8 m²

Preis / m²2.991,67 €

Grundstücksfläche456 m²

Baujahr1972

UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer

Fabrikstraße, 4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €

Kaufpreis pro m²2.991,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate ab Vertrag

Einfamilienhaus

Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, Teilunterkellert

Wohnfläche 120 m²

Grundstücksfläche 456 m²

1 Balkon 8 m²

5 Zimmer

3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Kompaktes Einfamilienhaus in Enns — wenige Gehminuten zum Bahnhof

Dieses kompakte Haus liegt an der Ortseinfahrt von Enns. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar — ideal für alle, die regelmäßig mit der Bahn unterwegs sind.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer sowie Bad und separates WC. Eine Klimaanlage sorgt hier im Sommer für angenehme Temperaturen.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit je 16,5 m², eines davon als Durchgangszimmer, dazu ein Bad mit WC.

Der Keller bietet einen großen Raum, einen Waschraum, einen Nebenraum sowie eine weitere Dusche mit WC — viel Platz für Hobby, Vorräte oder Technik.

Außenbereich und Technik

Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, eine Sitzlaube und ein Garten. Beheizt wird mit Gas.

Besichtigung

Besichtigungen sind möglich, benötigen aber etwas Vorlauf bei der Terminabstimmung. Melden Sie sich einfach — ich koordiniere das gerne für Sie.

Wir werden in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.

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