- Balkon
- Etagenwohnung
Wohnung mit Freizeitwohnsitz an der Skipiste
398.000 €
30 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²13.266,67 €
Etage3
Baujahr1972
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6365 Kirchberg
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Kirchberg in Tirol, umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Besondere ist die echte Ski-in/Ski-out-Lage: Die Piste der Fleckalmbahn führt direkt am Haus vorbei. Sie schnallen die Ski vor der Tür an. Die moderne 10er-Gondelbahn bringt Sie auf die Ehrenbachhöhe, mitten ins Skigebiet KitzSki. Im Sommer starten Wander- und Radwege direkt vor der Haustür. Das Ortszentrum von Kirchberg ist rasch erreichbar, Kitzbühel liegt nur rund 6 km entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²13.266,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1972, 3. Etage
Wohnfläche 30 m²
Gesamtfläche 30 m²
1 Balkon
ostseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Highlights:
• Freizeitwohnsitzwidmung
• Ski-in/Ski-out an der Fleckalmbahn
• Sonniger Ostbalkon mit Blick auf die Skipiste
• Komplett möbliert, sofort nutzbar
• Wohnraum mit offener Küche und Essecke
• Separates Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Kellerabteil
- Fahrrad- und Skikeller
• Freizeitwohnsitzwidmung
• Ski-in/Ski-out an der Fleckalmbahn
• Sonniger Ostbalkon mit Blick auf die Skipiste
• Komplett möbliert, sofort nutzbar
• Wohnraum mit offener Küche und Essecke
• Separates Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Kellerabteil
- Fahrrad- und Skikeller
Heizung
Gas
Beschreibung
Ski-in/Ski-out an der Fleckalmbahn – Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung
In begehrter Lage in Kirchberg in Tirol steht diese gemütliche Wohnung mit der seltenen und gefragten Freizeitwohnsitzwidmung zum Verkauf. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort für Skiurlaube, Wanderwochenenden oder entspannte Auszeiten in den Kitzbüheler Alpen.
Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für einen unbeschwerten Aufenthalt in den Bergen braucht.
Der helle Wohnraum mit offener Küche, gemütlichem Sofa und Essecke, bietet warme Holzelemente und sorgt für echtes Tiroler Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer lädt zum Ausruhen ein, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, ostseitig ausgerichtete Balkon mit rund 10 m². Hier genießen Sie den Morgenkaffee in der ersten Sonne und den Blick auf die Skipiste.
Wintersportler profitieren von der unschlagbaren Lage: Dank Ski-in/Ski-out an der Fleckalmbahn starten Sie direkt vor der Haustür in den Skitag und schwingen am Nachmittag bis zum Haus ab. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Skikeller sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ausrüstung und Gepäck.
Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie aufgrund der guten Vermietungsmöglichkeiten eine interessante Perspektive.
In begehrter Lage in Kirchberg in Tirol steht diese gemütliche Wohnung mit der seltenen und gefragten Freizeitwohnsitzwidmung zum Verkauf. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort für Skiurlaube, Wanderwochenenden oder entspannte Auszeiten in den Kitzbüheler Alpen.
Auf ca. 30 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was man für einen unbeschwerten Aufenthalt in den Bergen braucht.
Der helle Wohnraum mit offener Küche, gemütlichem Sofa und Essecke, bietet warme Holzelemente und sorgt für echtes Tiroler Wohngefühl. Ein separates Schlafzimmer lädt zum Ausruhen ein, das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, ostseitig ausgerichtete Balkon mit rund 10 m². Hier genießen Sie den Morgenkaffee in der ersten Sonne und den Blick auf die Skipiste.
Wintersportler profitieren von der unschlagbaren Lage: Dank Ski-in/Ski-out an der Fleckalmbahn starten Sie direkt vor der Haustür in den Skitag und schwingen am Nachmittag bis zum Haus ab. Ein gemeinsamer Fahrrad- und Skikeller sowie ein eigenes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für Ausrüstung und Gepäck.
Auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie aufgrund der guten Vermietungsmöglichkeiten eine interessante Perspektive.
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