Funktionale Küche mit hellen Einbauschränken, integriertem Backofen und Kühlschrank.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den Wohnräumen führen.

Leerer Raum mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kleines Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und weißen Wandfliesen.

Geräumiger offener Wohnbereich mit integrierter Küche und durchgehendem Parkettboden.

Heller Wohnbereich mit Parkettboden und Blick auf die angrenzende Küchenzeile.

Heller Raum mit Parkettboden und einer praktischen Nische, ideal für Stauraum oder Einbauschränke.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschtischunterschrank und beheiztem Handtuchhalter.

Gepflasterter Außenbereich mit Zaun und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Garten, Terrasse und Raumaufteilung.

Modernes Gebäude mit markanter Architektur, großen Fenstern und einem Geschäft im Erdgeschoss.

Provisionsfrei
Garten
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

inkl. Heizkosten! geräumige 3-Zimmer Terrassenwohnung_Heudörfelgasse 63_T3_Provisionsfrei!

1.584 €

74 m²3 ZimmerGarten

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution4.753 €

Sedlak ImmobilienChiara Keichel

Heudörfelgasse 63, 1230 Wien

In der Nähe

Wien Gebirgsgasse20 m

56A, 60A

Wien Maurer Hauptplatz397 m

56A, 60A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.584,33 €

Preis pro m²21,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.143,9 €

Betriebskosten326,04 €

Einmalige Kosten

Preisinformation:

HMZ Netto: 1143,90Euro

BK (inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser): 326,04 Euro

Gesamtmiete Brutto: 1.584,33 Euro

Kaution4.753 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2011, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 73,8 m²

Gartenfläche 13,33 m²

südseitig

Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 3,78 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Garten

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Mauer:

Top 3:
provisionsfreie geräumige 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit ca.73,80m² zzgl. großzügiger Terrasse.

Zur Vermietung steht eine geräumige 3 Zimmer - Gartenwohnung im Herzen von Mauer.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Maurerwald mit Waldspielplatz.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Die Vertragsdauer ist auf 5 Jahre befristet und kann verlängert werden.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, sowie eine KSV Selbstauskunft zu bringen ist.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Die Miete für einen Stellplatz beträgt 110 Euro.

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