- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Möbliert
- Erdgeschosswohnung
Modernisierte Wohnung mit Stil in Fehring-Südoststeiermark
Preis auf Anfrage
78 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Simon ImmobilienFrau Gerlinde Simon
8350 Fehring
Lage & Infrastruktur – 8350 Fehring, Südoststeiermark
Die Immobilie befindet sich in Fehring im Herzen der Südoststeiermark und überzeugt durch die ruhige, angenehme Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Fehring bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindergärten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte wie SPAR und BILLA befinden sich direkt im Stadtgebiet.
Auch verkehrstechnisch ist Fehring bestens angebunden. Der Bahnhof Fehring bietet Zug-, S-Bahn- und Busverbindungen und verfügt unter anderem über Parkmöglichkeiten, Aufzug und WC.
Entfernungen / regionale Anbindung:
• Feldbach: ca. 10 km bzw. rund 10 Minuten mit dem Auto
• Bad Gleichenberg: ca. 11–13 km bzw. rund 15 Minuten mit dem Auto
• Fürstenfeld: bequem über die regionale Straßenverbindung erreichbar
• Graz: über die B57/B68 und die A2 gut erreichbar
• Wien: gute Anbindung über die A2 bzw. mit der Bahn über Aspang
Fehring ist damit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber kurze Wege nach Feldbach, Bad Gleichenberg und zu den wichtigen Einrichtungen der Region schätzen.
Die Immobilie befindet sich in Fehring im Herzen der Südoststeiermark und überzeugt durch die ruhige, angenehme Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Fehring bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindergärten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte wie SPAR und BILLA befinden sich direkt im Stadtgebiet.
Auch verkehrstechnisch ist Fehring bestens angebunden. Der Bahnhof Fehring bietet Zug-, S-Bahn- und Busverbindungen und verfügt unter anderem über Parkmöglichkeiten, Aufzug und WC.
Entfernungen / regionale Anbindung:
• Feldbach: ca. 10 km bzw. rund 10 Minuten mit dem Auto
• Bad Gleichenberg: ca. 11–13 km bzw. rund 15 Minuten mit dem Auto
• Fürstenfeld: bequem über die regionale Straßenverbindung erreichbar
• Graz: über die B57/B68 und die A2 gut erreichbar
• Wien: gute Anbindung über die A2 bzw. mit der Bahn über Aspang
Fehring ist damit ein attraktiver Wohnstandort für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, gleichzeitig aber kurze Wege nach Feldbach, Bad Gleichenberg und zu den wichtigen Einrichtungen der Region schätzen.
Merkmale
Verfügbar ab 11/2026
Erdgeschosswohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett
Gesamtfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Balkon 4,65 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Rolläden
• ca. 78 m² Wohnfläche
• vollmöbliert
• hochwertige Tischlereinrichtungen und Tischlerverbauten
• moderne Küche inklusive Elektrogeräten
• elektrischer Kamin mit TV
• gemütliche Couch
• hochwertige Samtvorhänge
• harmonisch abgestimmte Farben und Dekoration
• moderne Deckengestaltung mit LED-Beleuchtung
• Balkon
• Kellerabteil im Erdgeschoss
• Gasheizung
• offene, moderne Raumgestaltung
• sonnige und ruhige Lage
• BK ca. € 304,- monatlich, ohne Heizkosten und Strom
Ruhe, Grün und Lebensqualität
Ein besonderes Highlight ist die ruhige, sonnige Lage mit schönem Altbaumbestand. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, auf dem Balkon ruhige Stunden zu genießen und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, BILLA, Pizzeria und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
PROVISIONSFREI – KEINE MAKLERGEBÜHREN! 🎉
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.
Simon Immobilien steht für Erfahrung, Qualität und individuelle Ideen. Die Modernisierung und komplette Einrichtung dieser Wohnung wurde durch Simon Immobilien umgesetzt und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Hier wurde nicht einfach nur eine Wohnung renoviert – es wurde ein harmonisches Zuhause mit Stil, Qualität und Wohlfühlcharakter geschaffen.
Einziehen, wohlfühlen und genießen – ohne zusätzliche Maklerprovision.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.
Alle von Simon Immobilien angegeben, objektbezogenen Inhalte, Texte und Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
• vollmöbliert
• hochwertige Tischlereinrichtungen und Tischlerverbauten
• moderne Küche inklusive Elektrogeräten
• elektrischer Kamin mit TV
• gemütliche Couch
• hochwertige Samtvorhänge
• harmonisch abgestimmte Farben und Dekoration
• moderne Deckengestaltung mit LED-Beleuchtung
• Balkon
• Kellerabteil im Erdgeschoss
• Gasheizung
• offene, moderne Raumgestaltung
• sonnige und ruhige Lage
• BK ca. € 304,- monatlich, ohne Heizkosten und Strom
Ruhe, Grün und Lebensqualität
Ein besonderes Highlight ist die ruhige, sonnige Lage mit schönem Altbaumbestand. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt dazu ein, auf dem Balkon ruhige Stunden zu genießen und dem Alltag für eine Weile zu entfliehen.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, BILLA, Pizzeria und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
PROVISIONSFREI – KEINE MAKLERGEBÜHREN! 🎉
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Für den Käufer fallen keine Maklergebühren an.
Simon Immobilien steht für Erfahrung, Qualität und individuelle Ideen. Die Modernisierung und komplette Einrichtung dieser Wohnung wurde durch Simon Immobilien umgesetzt und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Hier wurde nicht einfach nur eine Wohnung renoviert – es wurde ein harmonisches Zuhause mit Stil, Qualität und Wohlfühlcharakter geschaffen.
Einziehen, wohlfühlen und genießen – ohne zusätzliche Maklerprovision.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.
Alle von Simon Immobilien angegeben, objektbezogenen Inhalte, Texte und Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt.
Neu modernisierte Wohnung mit Stil in Fehring
Diese wunderschöne, ca. 78 m² große Wohnung wird im Jahr 2026 umfassend saniert und modernisiert und ist voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig. Sie wird vollmöbliert übergeben und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail.
Die Einrichtung und Modernisierung erfolgte durch Simon Immobilien und wurde mit viel Erfahrung, Qualität und kreativen Ideen umgesetzt. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, dass jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt ist und eine stilvolle, warme und behagliche Wohnatmosphäre entsteht.
Wohnen mit besonderem Ambiente
Das Wohnzimmer wurde besonders gemütlich gestaltet. Ein moderner elektrischer Kamin mit integriertem TV bildet einen schönen Mittelpunkt des Raumes. Die gemütliche Couch lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hochwertige Samtvorhänge in harmonisch abgestimmten Farben verleihen den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Passende Dekorationselemente runden das stilvolle Einrichtungskonzept ab.
Auch das Schlafzimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe, Behaglichkeit und Wohlbefinden eingerichtet. Hier wurde eine Atmosphäre geschaffen, in der man sich zurückziehen, entspannen und einen erholsamen Schlaf genießen kann.
Hochwertige Tischlereinrichtungen
Besonders hervorzuheben sind die individuell gefertigten Tischlereinrichtungen und Tischlerverbauten, die optimal auf die Räumlichkeiten abgestimmt wurden. Sie verbinden Funktionalität mit einem eleganten Design und schaffen zusätzlichen Stauraum.
Moderne Deckengestaltungen mit stilvollen Absetzungen und integrierter LED-Beleuchtung sorgen zusätzlich für ein besonderes Ambiente.
Moderne Küche und Bad
Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.
Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche von Bernstein, einen Tischlerverbau sowie einen praktischen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung wurde funktional und zugleich stilvoll geplant.
Raumaufteilung
• großzügiger Vorraum
• offener Wohnbereich
• Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und TV
• gemütliche Couch
• Küche mit Essbereich
• 2 Zimmer
• Schlafzimmer mit hochwertiger Einrichtung
• Badezimmer mit Bernstein-Dusche
• Waschmaschine und Trockner
• WC
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerabteil im Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Bereich Erdgeschoss bis Hochparterre und präsentiert sich nach der Sanierung in einem sehr guten und modernen Zustand.
Mit versenden einer Anfrage an Simon Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.
Mit der Absendung einer Anfrage über simonimmobilien.at, willhaben.at, facebook.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger, etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Simon Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen bzw. willigen Sie zur Zusendung von Informationsmaterial etc. zu.
Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
Ein Widerruf kann z.B. per E-Mail an Anbieter kontaktieren oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen.
Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen. Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.
Simon Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.simonimmobilien.at.
Neu modernisierte Wohnung mit Stil in Fehring
Diese wunderschöne, ca. 78 m² große Wohnung wird im Jahr 2026 umfassend saniert und modernisiert und ist voraussichtlich ab November 2026 bezugsfertig. Sie wird vollmöbliert übergeben und überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung mit viel Liebe zum Detail.
Die Einrichtung und Modernisierung erfolgte durch Simon Immobilien und wurde mit viel Erfahrung, Qualität und kreativen Ideen umgesetzt. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, dass jedes Detail harmonisch aufeinander abgestimmt ist und eine stilvolle, warme und behagliche Wohnatmosphäre entsteht.
Wohnen mit besonderem Ambiente
Das Wohnzimmer wurde besonders gemütlich gestaltet. Ein moderner elektrischer Kamin mit integriertem TV bildet einen schönen Mittelpunkt des Raumes. Die gemütliche Couch lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hochwertige Samtvorhänge in harmonisch abgestimmten Farben verleihen den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Passende Dekorationselemente runden das stilvolle Einrichtungskonzept ab.
Auch das Schlafzimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe, Behaglichkeit und Wohlbefinden eingerichtet. Hier wurde eine Atmosphäre geschaffen, in der man sich zurückziehen, entspannen und einen erholsamen Schlaf genießen kann.
Hochwertige Tischlereinrichtungen
Besonders hervorzuheben sind die individuell gefertigten Tischlereinrichtungen und Tischlerverbauten, die optimal auf die Räumlichkeiten abgestimmt wurden. Sie verbinden Funktionalität mit einem eleganten Design und schaffen zusätzlichen Stauraum.
Moderne Deckengestaltungen mit stilvollen Absetzungen und integrierter LED-Beleuchtung sorgen zusätzlich für ein besonderes Ambiente.
Moderne Küche und Bad
Die moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.
Das Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche von Bernstein, einen Tischlerverbau sowie einen praktischen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung wurde funktional und zugleich stilvoll geplant.
Raumaufteilung
• großzügiger Vorraum
• offener Wohnbereich
• Wohnzimmer mit elektrischem Kamin und TV
• gemütliche Couch
• Küche mit Essbereich
• 2 Zimmer
• Schlafzimmer mit hochwertiger Einrichtung
• Badezimmer mit Bernstein-Dusche
• Waschmaschine und Trockner
• WC
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerabteil im Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Bereich Erdgeschoss bis Hochparterre und präsentiert sich nach der Sanierung in einem sehr guten und modernen Zustand.
Mit versenden einer Anfrage an Simon Immobilien, bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
HINWEIS: Bei Nichteinhaltung eines Besichtigungstermins bzw. nicht zeitgerechter Absage können Aufwandskosten entstehen.
Mit der Absendung einer Anfrage über simonimmobilien.at, willhaben.at, facebook.at etc. bzw. über direkte Aufnahme per Telefon, SMS, E-Mail, WhatsApp, Facebook Messenger, etc. erklären Sie die Einwilligung, dass die von Ihnen bekannt gegebenen Daten von Simon Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, zu Werbezwecken verwendet werden dürfen bzw. willigen Sie zur Zusendung von Informationsmaterial etc. zu.
Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.
Ein Widerruf kann z.B. per E-Mail an Anbieter kontaktieren oder auch auf jede andere Art und Weise erfolgen.
Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung der Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen. Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeit (z.B. Dokumentation der Einwilligung bisherige Zusendung der Werbemittel) verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.
Simon Immobilien, Inh. Gerlinde Simon, verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Nähere Informationen finden Sie auch im Internet unter www.simonimmobilien.at.
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