Baugrundstück Oberlaa - zu kaufen in 1100 Wien
550.000 €
746 m²
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch
1100 Wien
Im Süden von Favoriten liegt Oberlaa mit historischen Ortskern.
Bekannt ist der Kurpark und die Therme Wien, zudem ist der Ortsteil ist ein beliebtes Ausflugsziel mit traditionellen Heurigen und Weinlokalen. Auch die Produktionsstätte der Konditorei Oberlaa ist hier ansässig.
Die Wohngegend um den Oberlaaer Platz zeichnet sich durch ihre Ruhe- und Grünlage aus.
Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule sind fußläufig erreichbar.
Trotz der Lage am Stadtrand ist die Anbindung erstklassig.
Öffentliche Verkehrsmittel
U1-Anbindung: U-Bahn-Station Oberlaa 600 m entfernt
Autobus-Linien 17A und 70A
Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 16 Fahrminuten den Flughafen Wien Schwechat
und die A2 Südautobahn in ca. 15 Fahrminuten (über die S1).
Bekannt ist der Kurpark und die Therme Wien, zudem ist der Ortsteil ist ein beliebtes Ausflugsziel mit traditionellen Heurigen und Weinlokalen. Auch die Produktionsstätte der Konditorei Oberlaa ist hier ansässig.
Die Wohngegend um den Oberlaaer Platz zeichnet sich durch ihre Ruhe- und Grünlage aus.
Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule sind fußläufig erreichbar.
Trotz der Lage am Stadtrand ist die Anbindung erstklassig.
Öffentliche Verkehrsmittel
U1-Anbindung: U-Bahn-Station Oberlaa 600 m entfernt
Autobus-Linien 17A und 70A
Mit dem PKW erreichen Sie in ca. 16 Fahrminuten den Flughafen Wien Schwechat
und die A2 Südautobahn in ca. 15 Fahrminuten (über die S1).
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²737,27 €
Provision inkl. USt.: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Grundstück
Grundstücksfläche 746 m²
Ausstattung
Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen
Bauklasse I
Widmung GB & G (Gemischtes Baugebiet & Gärtnerisch auszugestaltende Fläche)
Ideal für ein Einfamilienhaus
Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Dokumente sowie eine Studie zum Grundstück - insbesondere zu den Bebauungsbestimmungen bzw. -Optionen - von Pointner Pointner Architektur ZT GmbH zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Anfrage mit Kontaktdaten. Eine großartige Gelegenheit für Ihr neues zu Hause!
Bauklasse I
Widmung GB & G (Gemischtes Baugebiet & Gärtnerisch auszugestaltende Fläche)
Ideal für ein Einfamilienhaus
Sehr gerne stellen wir Ihnen weitere Dokumente sowie eine Studie zum Grundstück - insbesondere zu den Bebauungsbestimmungen bzw. -Optionen - von Pointner Pointner Architektur ZT GmbH zur Verfügung.
Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Anfrage mit Kontaktdaten. Eine großartige Gelegenheit für Ihr neues zu Hause!
Beschreibung
Ebenes Baugrundstück in der Kästenbaumgasse in bester Lage in Oberlaa
Ruhige Wohnlage am Stadtrand - dennoch gut angebunden durch die U1
in attraktiver Lage gelangt dieses Baugrundstück beim Oberlaaer Platz zum Verkauf.
Das Grundstück mit 746 m² ist noch nicht aufgeschlossen, es eignet sich besonders für die Verwirklichung von Wohnraum für Familien.
Für konkrete Planungen ist die Rücksprache mit den zuständigen Behörden erforderlich.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ruhige Wohnlage am Stadtrand - dennoch gut angebunden durch die U1
in attraktiver Lage gelangt dieses Baugrundstück beim Oberlaaer Platz zum Verkauf.
Das Grundstück mit 746 m² ist noch nicht aufgeschlossen, es eignet sich besonders für die Verwirklichung von Wohnraum für Familien.
Für konkrete Planungen ist die Rücksprache mit den zuständigen Behörden erforderlich.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Karin Bosch
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