- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Etagenwohnung
Helle, möblierte Neubauwohnung im 9. Stock mit traumhaftem Ausblick über die Grazer Innenstadt.
1.490 €
89 m²3 ZimmerBalkon
Etage9
Befristung-
Kaution3 Monatsmieten
PrivatBernd Graf
Strauchergasse 24, 8020 Graz
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40, 48, 48S, 67, BUS
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
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3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel760 m
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.490 €
Preis pro m²16,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 9. Etage
Gesamtfläche 89 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Endenergiebedarf (EEB)
69 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese exklusive und voll möblierte Wohnung besticht durch ihren herrlichen Ausblick über die Grazer Dächer. Durch die Lage im 9. Stock, entflieht man dem städtischen Lärm und hat eine ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind in der nächsten Querstraße, in wenigen Minuten füßläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar-Markt sind gleich am Ende der Straße vorhanden.
Ein Kellerabteil wird mit vermietet.
Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Haus in begrenzter Anzahl für Bewohner des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung ist voll möbliert und kann ab Dezember bezogen werden.
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus sind in der nächsten Querstraße, in wenigen Minuten füßläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Spar-Markt sind gleich am Ende der Straße vorhanden.
Ein Kellerabteil wird mit vermietet.
Kostenlose Parkplätze stehen vor dem Haus in begrenzter Anzahl für Bewohner des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung ist voll möbliert und kann ab Dezember bezogen werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatBernd Graf
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PrivatBernd Graf