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  • Balkon
  • Parkplatz

K3 - Salzburg/Liefering - Wohnen auf der Sonnenseite – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon!!!

424.000 €
 
54 m²2 ZimmerBalkon 18 m²
Preis / m²7.901,6 €
Etage-
Baujahr2020
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Maria Nußbaumer
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Einmalige Kosten

Kaufpreis424.000 €
Kaufpreis pro m²7.901,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,22 €
Betriebskosten123,86 €
USt. Betriebskosten12,39 €
Monatliche Kosten Netto174,47 €
USt. Monatliche Kosten14,75 €
Sonstige Kosten Netto27,02 €
Heizkosten Netto23,59 €
USt. Heizkosten2,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,66 m²
1 Balkon 17,59 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,16 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Solar, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
B

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 6 Parteien, dies im Jahr 2020 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit einer Südwestausrichtung.

Zu dieser Liegenschaft gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Bei Vorliegen der entsprechenden WBF-Kriterien besteht die Möglichkeit, die noch offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 32.000,– zu übernehmen.

Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage liefert umweltfreundlichen Solarstrom und speist diesen in die Hausstromversorgung ein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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