NEU! Perfekte 2-Zimmerwohnung im Nibelungenviertel zu vermieten! Achtung ohne Lift!

NEU! Perfekte 2-Zimmerwohnung im Nibelungenviertel zu vermieten!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im vierten Stock(ohne Lift) eines um 1912 errichteten Hauses.
Auf ca. 46m² Wohnfläche bietet die Wohnung dank der zentralen Begehbarkeit aller Zimmer ein hohes Maß an Flexibilität.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Küche
• Badezimmer
• separates WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2

Die gegenständliche Wohnung wird über einen Vorraum betreten, der als Verbindungsgang zu allen Räumen dient. Nach dem Betreten befinden sich rechter Hand die separate Küche sowie das Badezimmer.

Die Küche ist voll ausgestattet und wurde im Zuge einer Sanierung vor ca. zehn Jahren eingebaut. Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Handtuchtrockner, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken.

Im Anschluss an das Badezimmer befinden sich die beiden Zimmer, welche vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken.

Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Öffentliche Verkehrsanbindung

• U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße
• Straßenbahn: 9, 49
• Buslinie: N49

Nebenkosten

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap