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  • Loggia
  • Parkplatz

Eigentumswohnung mit Loggia, 2 Parkplätzen und moderner Ausstattung

349.000 €
 
88 m²Loggia 15 m²
Preis / m²3.965,91 €
Etage1
Baujahr2021
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4232 Hagenberg im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²3.965,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten280 €
Betriebskosten220 €
Sonstige Kosten Netto60 €

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Merkmale

Verfügbar ab April 2027
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Holzbauweise, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 88 m²
1 Loggia 15 m²
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Loggia | 2 Parkplätze | Deckenkühlung- heizung | modern | 3 Schlafräume | Abstellraum

Mit ihren rund 88 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung in Hagenberg eine angenehme Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der helle Wohnbereich, die großzügige Loggia und die moderne Ausstattung schaffen ein gemütliches Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für Familien eignet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet neben dem Wohnbereich drei Schlafräume. Bad und WC sind getrennt angeordnet, das WC ist dabei direkt vom Vorraum aus erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Deckenheizung und Deckenkühlung.

Zwei eigene Parkplätze sowie ein Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum auf derselben Etage ergänzen das Angebot und machen die Wohnung auch im Alltag besonders praktisch.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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