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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Innenhofblick|Nähe Floridsdorfer Spitz und U6 Floridsdorf

1.149 €
 
61 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Etage3
Befristung-
Kaution4.596 €
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
Schöpfleuthnergasse 11, 1210 Wien
Ruhige Lage mit ausgezeichneter urbaner Anbindung

Die Schöpfleuthnergasse 11 verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer angenehmen und erholsamen Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Bauweise genießen Sie hier die Vorzüge der Großstadt, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

•Natur und Erholung: Der Floridsdorfer Wasserpark sowie die malerische Alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
•Donauinsel: Wer das urbane Freizeitangebot bevorzugt, erreicht die Donauinsel mit der Straßenbahnlinie 31 in nur zwei Stationen.
•Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Floridsdorfer Bahnhof mit U6, Straßenbahn 31, Stadtbus 26E und S-Bahn-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Damit sind zahlreiche Ziele in Wien bequem und schnell erreichbar. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie den Stephansplatz
•Ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Turek Center ist bequem zu Fuß erreichbar.
•G3 Shopping Resort: Vom Bahnhof Floridsdorf bringt Sie der G3-Shuttlebus direkt zum Einkaufsresort G3 – bequem und in rund 30 Minuten.
In der Nähe
Wien Matthäus-Jiszda-Straße150 m
5, 31
33A, 34A
Wien Floridsdorf353 m
U6
5, 25, 26, 27, 30, 31
29A, 29B, 33A, 34A, 150, 151, 500, 501, 502, 505, 850, G3
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Wien Am Spitz423 m
26, 27
33A, 34A, 176, 850
Wien Neue Donau903 m
U6
20A, 20B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.149 €
Preis pro m²18,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.044,55 €
USt. Gesamtbelastung104,45 €
Miete890,61 €
USt. Miete89,06 €
Miete979,67 €
Betriebskosten153,94 €
USt. Betriebskosten15,39 €

Einmalige Kosten

Kaution4.596 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 60,71 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,92 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche
Hochwertige Ausstattung
•Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung
•Elektrische Außenbeschattung mit Funksender
•Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstür)
•Angenehme Fußbodenheizung
•Moderne Videogegensprechanlage
•Hochwertiger Weitzer Parkettboden in den Wohnräumen
•Elegantes Feinsteinzeug in Küche, Nass- und Nebenräumen

Moderne Einbauküche
Die stilvolle EWE-Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet – ideal für alle, die Kochen und Wohnen gerne miteinander verbinden.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und der ruhigen Innenhoflage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle Ausstattung und den angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab.

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