Repräsentativ ordinieren in renommierter Praxisgemeinschaft in Grazer Bestlage: 8 Wochenstunden & provisionsfrei. Jetzt im Video-Rundgang entdecken!

Eine erstklassige Adresse, ein stilvolles Ambiente und eine professionell organisierte Infrastruktur: In einer etablierten Praxisgemeinschaft am Burgring 22 steht ein hochwertig ausgestatteter Ordinationsraum mit ca. 26,69 m² zur Anmietung bereit.

Der repräsentative Praxisraum befindet sich im ersten Liftstock eines charaktervollen Grazer Altbaus und bietet den passenden Rahmen für einen professionellen Ordinationsbetrieb. Die geschmackvolle Einrichtung, das gepflegte Erscheinungsbild und die zentrale Innenstadtlage schaffen ein Umfeld, in dem sich medizinische Kompetenz und ein hochwertiger Außenauftritt ideal verbinden. Der Raum wird möbliert übergeben und kann ab sofort genutzt werden.

Der Ordinationsraum mit ca. 26,69 m² wird zur regelmäßigen Nutzung im Ausmaß von 8 Stunden pro Woche angeboten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.260,00 und beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung. Für den Mieter fällt keine Vermittlungsprovision an.

Das flexible Nutzungsmodell eignet sich besonders für Ärztinnen und Ärzte, die einen zusätzlichen Ordinationsstandort suchen, ihre bestehende Tätigkeit erweitern oder ohne den organisatorischen Aufwand einer eigenen Vollzeitpraxis starten möchten.

Die gesamte Praxisgemeinschaft erstreckt sich über ca. 238,47 m² und umfasst vier Praxisräume sowie einen separaten Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage. Reinigung, Empfangsservice und technische Unterstützung sind bereits Teil des Praxiskonzepts. Damit steht eine funktionierende und professionell organisierte Infrastruktur zur Verfügung, während Sie sich auf Ihre medizinische Tätigkeit und die Betreuung Ihrer Patientinnen und Patienten konzentrieren können.

Ein besonderer Mehrwert ist der vorhandene Eingriffsraum, in dem kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden können. Eingemietete Ärztinnen und Ärzte werden bei der Vergabe dieses Raumes bevorzugt.

Die Lage am Grazer Burgring zählt zu den repräsentativsten Innenstadtadressen der Stadt. Stadtpark, Oper und Jakominiplatz befinden sich im direkten Umfeld. Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit der Operngarage und der Burgringgarage stehen zudem zwei Tiefgaragen in kurzer fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Der Zugang zur Praxis erfolgt komfortabel über das Stiegenhaus oder den vorhandenen Personenaufzug. Die Verbindung aus hochwertigem Altbauambiente, professioneller Ausstattung und bester Grazer Innenstadtlage macht diesen Ordinationsraum zu einer attraktiven Adresse für einen überzeugenden medizinischen Auftritt.

Repräsentativ ordinieren, flexibel starten und vom ersten Tag an auf eine bestehende Infrastruktur zurückgreifen. Entdecken Sie die Räumlichkeiten jetzt auch im Video-Rundgang!

• Ordinationsraum mit ca. 26,69 m²
• Nutzung im Ausmaß von 8 Stunden pro Woche
• Monatliche Pauschalmiete: € 1.260,00
• Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung inklusive
• Für den Mieter provisionsfrei
• Möbliert und ab sofort verfügbar
• Gesamte Praxisgemeinschaft mit ca. 238,47 m²
• Vier Praxisräume und separater Eingriffsraum
• Reinigung, Empfangsservice und technische Unterstützung inklusive
• 1. Obergeschoss mit Personenaufzug
• Zwei WCs innerhalb der Praxis

• Repräsentative Innenstadtadresse: Ordinieren Sie am Grazer Burgring, umgeben von Stadtpark, Oper und Jakominiplatz
• Professioneller Auftritt vom ersten Tag an: Möblierter Praxisraum in einem gepflegten und hochwertig ausgestatteten Umfeld
• Flexibles Ordinationsmodell: Acht Wochenstunden ermöglichen einen planbaren Einstieg oder die gezielte Erweiterung Ihrer bestehenden Tätigkeit
• Mehr Zeit für Ihre Patientinnen und Patienten: Reinigung, Empfangsservice und technische Unterstützung sind bereits integriert
• Etablierte Praxisgemeinschaft: Profitieren Sie von einem professionellen Umfeld und den Möglichkeiten eines interdisziplinären Standorts
• Eingriffsraum als wertvolle Ergänzung: Eingemietete Ärztinnen und Ärzte werden bei der Raumvergabe bevorzugt
• Komfort für Sie und Ihre Patienten: Personenaufzug, öffentliche Verkehrsmittel und zwei Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung
• Planbare Gesamtkosten: Monatliche Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung
• Sofort bereit für Ihre Ordination: Möbliert, modernisiert und ab sofort verfügbar
• Digital vorab besichtigen: Verschaffen Sie sich bereits vor der persönlichen Besichtigung einen Eindruck über den Video-Rundgang

Hier geht's zum Video-Rundgang

Abschließend möchten wir betonen, dass der Standort am Burgring 22 eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, ansprechender Umgebung und einer renommierten Adresse bietet Ihnen und Ihren Patienten das Beste aus beiden Welten.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und erfolgreichen Gemeinschaftspraxis zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in einem Umfeld, das auf Qualität und Wachstum ausgerichtet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Standort persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in eine vielversprechende Zukunft zu gehen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap