- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Grüne Lage 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald & der Donau im 19. Bezirk
1.299 €
51 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.896,55
PrivatAlina Krenn
Heiligenstädter Straße 395A, 1190 Wien
In der Nähe
Wien Donauwarte201 m
400
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.298,85 €
Preis pro m²25,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.896,55
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 50,5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der Heiligenstädter Straße vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, optimal geschnittener Grundriss.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Atmosphäre, edle Holzböden, moderne Fenster und Türen sowie ein stilvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich bietet Platz zum Wohlfühlen.
Das moderne Wohnhaus liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Donau und bietet dadurch eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Der Wienerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie einen unmittelbare nähe zur Donau und erreichen die Wiener Innenstadt bequem in kurzer Zeit.
Besonders praktisch: Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus - Heiligenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
• 51 m² Wohnfläche
• Ruhige, grüne Lage mit Donaunähe
• Wienerwald in unmittelbarer Nähe
• Busstation direkt vor dem Haus ( U4 Heiligenstadt in ca. 10 Minuten)
Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Atmosphäre, edle Holzböden, moderne Fenster und Türen sowie ein stilvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich bietet Platz zum Wohlfühlen.
Das moderne Wohnhaus liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Donau und bietet dadurch eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Der Wienerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie einen unmittelbare nähe zur Donau und erreichen die Wiener Innenstadt bequem in kurzer Zeit.
Besonders praktisch: Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus - Heiligenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
• 51 m² Wohnfläche
• Ruhige, grüne Lage mit Donaunähe
• Wienerwald in unmittelbarer Nähe
• Busstation direkt vor dem Haus ( U4 Heiligenstadt in ca. 10 Minuten)
Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung!
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PrivatAlina Krenn
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PrivatAlina Krenn