Off-Market Zinshaus in attraktiver U-Bahn-Lage

Off-Market Zinshaus im 12. Bezirk

Nutzfläche: ca. 682 m²
9 Einheiten
DG-Potenzial: ca. 136,5 m²
unverbindlich geschätzt

IST-Mietertrag: ca. EUR 45.831 p.a.
entspricht ca. EUR 7,60/m² netto auf die vermietete Fläche

Bestandssituation:

• Leerstand: ca. 180 m² / 26 %
• Befristet vermietet: ca. 291 m² / 43 %
• Unbefristet vermietet: ca. 211 m² / 31 %

Exposé und weitere Unterlagen auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap