Provisionsfrei

AKTION - 2 MONATE MIETFREI! günstige 2 Zimmerwohnung - - unbefristeter Mietvertrag

368 €

47 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution4 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann

Ostwaldgasse 20, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Alte Poststraße137 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

65, 65A

Graz Georgigasse202 m

62, 65, 65A

Graz Fachhochschule Joanneum258 m

7, 17

710, 711, 712

Graz Köflacherbahnhof484 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof651 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergbahn2 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,1 km

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten367,81 €

Preis pro m²7,91 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto334,37 €

USt. Gesamtbelastung33,44 €

Miete210,65 €

USt. Miete21,07 €

Betriebskosten123,72 €

USt. Betriebskosten12,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026

Wohnung

Baujahr 1900, Unterkellert, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 46,5 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

209.8 kWh/(m²a)

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Derzeit ist keine Besichtigung möglich!

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
• Ausweise aller einziehenden Personen
• Meldezettel aller einziehenden Personen
• Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
• Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16
oder - AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
oder - Jeglicher Einkommensnachweis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <325m
Universität <225m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.275m
Flughafen <9.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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