Produktionshalle in Hall

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine gepflegte und voll funktionsfähige Produktionshalle am Kugelanger 9 in Hall in Tirol anzumieten. Die lichtdurchflutete Halle mit 4,90 m lichter Raumhöhe überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ist mit einem massiven Fichtenboden ausgestattet. Dank der vorhandenen LKW-Zufahrt lassen sich Waren problemlos be- und entladen. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung.
Die Beheizung der gesamten Liegenschaft erfolgt mittels einer Elektroheizung.
Des weiteren befinden sich fünf Büroräume im EG und OG mit entsprechender EDV-Verkabelung. Garderoben, Nasszellen und Toiletten sowie ein Lagerraum sind ebenso bereits vorhanden.
Kunden- und Mitarbeiter parken direkt am Areal.
Nutzfläche: ca. 475 m²
Nettomiete p.m.: € 5.450,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten p.m.:€ 150,00 zzgl. 20 % USt., Strom, Internet udgl. durch direkte Anmeldung
Mietdauer: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis:
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages: Mietvertrag wird vermieterseitig erstellt: Pauschalbetrag in der Höhe einer Nettomonatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer und Barauslagen vereinbart.
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahre