- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
Alpengasthaus mit Gästezimmer im Ski- und Wanderparadies - Hochrindl - Nockberge - Kärnten
595.000 €
500 m²8 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²1.190 €
Grundstücksfläche2.696 m²
Baujahr1974
Herr Ing. Wolfgang Murauer
9571 Albeck
Die touristische Liegenschaft befindet sich in Alleinlage im Ganzjahresferiengebiet Hochrindl
• Alpl.
Das Gebiet ist im Winter als Familienschigebiet und im Sommer als Erholungs- und
Wandergebiet bekannt. Seine sonnige und ruhige Lage kann als etwas Besonderes bezeichnet werden.
Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule und Einrichtungen für die tägliche Versorgung
befinden sich in den ca. 5 km entfernten Orten Sirnitz und Ebene Reichenau.
Die umliegenden Schigebiete, wie Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim und Falkert sind in ca. 15
Autominuten erreichbar.
• Alpl.
Das Gebiet ist im Winter als Familienschigebiet und im Sommer als Erholungs- und
Wandergebiet bekannt. Seine sonnige und ruhige Lage kann als etwas Besonderes bezeichnet werden.
Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule und Einrichtungen für die tägliche Versorgung
befinden sich in den ca. 5 km entfernten Orten Sirnitz und Ebene Reichenau.
Die umliegenden Schigebiete, wie Turracher Höhe, Bad Kleinkirchheim und Falkert sind in ca. 15
Autominuten erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis595.000 €
Kaufpreis pro m²1.190 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Erfolgshonorat 3,,6 % inkl. Ust
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1974, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Parkett, Fertigparkett, Estrich, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 500 m²
Gesamtfläche 500 m², Grundstücksfläche 2.696 m²
2 Terrassen
5 Balkone, nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
13 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
17 Parkplätze, 2 Garagen, 19 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Bar, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung, Garten, Sauna, Wäschetrockenraum
Der touristische Betrieb wird nach Wunsch und Vereinbarung in Vollausstattung verkauft!
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
149.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Beschreibung der Liegenschaft und weitere Details folgen in Kürze!
Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 2700 m² ist Bauland Kurgebiet und weist eine GFZ von 0,8 auf. Damit verfügt die Liegenschaft über ausreichend Potential für Zu- und Umbauten zB. für touristische Apartments etc.
Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 2700 m² ist Bauland Kurgebiet und weist eine GFZ von 0,8 auf. Damit verfügt die Liegenschaft über ausreichend Potential für Zu- und Umbauten zB. für touristische Apartments etc.
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GewerblichHerr Ing. Wolfgang Murauer
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