55m² Wohntraum mit Küche und Balkon – Ihr perfekter Start ins eigene Zuhause in Gansbach

Modern, gemütlich und leistbar – hier beginnt Ihr neues Wohngefühl!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, freundliche Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Ideal für Singles und Paare, die sich ihr erstes eigenes Zuhause wünschen.

Die Highlights im Überblick:

• Ca. 55,88 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
• Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl.
• Sonniger Balkon mit ca. 9,94 m²
• Gemütliches Schlafzimmer mit Außenrollläden
• Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum und praktischer Abstellraum
• 1 KFZ-Stellplatz bereits im Mietpreis inkludiert
• Zentrale Lage in Gansbach

Besonders attraktiv: Förderung „Junges Wohnen“

Das Fördermodell „Junges Wohnen“ des Landes Niederösterreich erleichtert jungen Erwachsenen den Einstieg in die erste eigene Wohnung.

Ihre Vorteile:

• Geförderter Wohnraum für junge Erwachsene bis 35 Jahre
• Leistbare Mietwohnungen mit maximal 60 m² Wohnfläche
• Finanzierungsbeitrag von höchstens € 4.000,–
• Geeignet für Einzelpersonen sowie Wohngemeinschaften, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt werden

Die Förderung ermöglicht jungen Menschen einen finanziell erleichterten Start in die Selbstständigkeit und schafft attraktiven, leistbaren Wohnraum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap