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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Erstbezug in Toplage mit toller Küche und sonstiger Ausstattung

658 €
 
42 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.000 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer
4320 Perg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658,35 €
Preis pro m²15,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto596,6 €
USt. Gesamtmiete61,75 €
Betriebskosten138 €
USt. Betriebskosten13,8 €
Sonstige Kosten Netto437,75 €
Heizkosten20,85 €
USt. Heizkosten4,17 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 41,69 m²
Gesamtfläche 41,69 m²
1 Loggia 4,57 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,70
A+

Beschreibung

Paar- oder Singlewohnung mitten im Stadtzentrum!

Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!

Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2. OG - barrierefrei
  • moderne, stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
  • inkl. möblierter Küche mit E-Geräten
  • inkl. Waschmaschine mit Trockenfunktion
  • praktische Garderobe
  • angenehme Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • hochwertige Ausstattung (Vinylböden, elektr. Raffstores, Beleuchtungskörper)
  • Loggia
  • Barrierefrei mit Aufzugsanlage
  • Kellerabteil

Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:

  • Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
  • Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Miete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten.

Kein Parkplatz inkludiert.

Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!

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