Vielseitige Gewerbeflächen in Seyring

Vielseitige Gewerbeflächen in Seyring
Die Gewerbeflächen in Seyring bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager und Gewerbe. Unterschiedliche Flächengrößen und Raumhöhen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung und Anpassung an verschiedene Unternehmensanforderungen.

+ Flexible Raumaufteilungen 
+ Lichte Raumhöhen von ca. 3,50 m bis 7,00 m
+ Deckenbelastung von bis zu 2.500 kg/m²
+ Stromzuleitung von mindestens 40 kW pro Einheit
+ Eigene Trafostation mit 1.000 kW
+ Leerverrohrungen für Strom, Telefon und EDV
+ Brandmeldeanlage mit Anschluss an das TUS-System
+ Großzügige Zufahrts- und Rangierflächen für LKW und Sattelzüge
+ Rund 100 Garagenplätze sowie Kundenparkplätze
+ Büroeinbau innerhalb der Hallenflächen möglich
+ LED-Straßenbeleuchtung am Gelände
+ Nachtdienst von 18:00 bis 06:00 Uhr

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A5, B7 und S1
Öffentlich: Gute öffentliche Erreichbarkeit durch die Buslinien 420, 426, 431 und 7552 sowie den Shuttlebus zum G3.
Infrastruktur: Das G3 Shopping Resort Gerasdorf mit BILLA PLUS, HOFER, Ströck sowie weiteren Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in der Nähe.

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vielseitige Gewerbeflächen in Seyring
Flexibel nutzbare Hallen- und Gewerbeflächen mit unterschiedlichen Raumhöhen und individuellen Ausbaumöglichkeiten. Die Flächen eignen sich ideal für Produktion, Lager und verschiedene gewerbliche Nutzungen.
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Verkehrsgünstiger Gewerbestandort nahe Wien
Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit und die Lage in einem etablierten Industriegebiet. Die verkehrsgünstige Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für effiziente betriebliche Abläufe.