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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen mit Freiraum - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Bischofstetten

840 €
 
80 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Finanzierungsbeitrag4.005,3 €
Ablöse-
Befristung-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3242 Texing
Diese charmante Immobilie befindet sich in 3242 Texing, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für bequeme Anbindungen – ideal für Familien und Pendler, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten839,92 €
Preis pro m²9,52 €
Gesamtbelastung Netto763,56 €
USt. Gesamtbelastung76,36 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.005,3 €
Preisinformation: inkl. BK und USt (ohne Heizung und Warmwasser)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

unbefristet
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80,18 m²
1 Balkon 7,2 m²
3 Zimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Schwimmteich in Texing

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem besonderen Highlight: Der hauseigene Schwimmteich mit großzügiger Liegewiese sorgt direkt vor der Haustür für Erholung und Urlaubsgefühl.

Der offene Wohn-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 80 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • heller Wohn-/Küchenbereich
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
  • separates WC
  • praktischer Abstellraum
  • hauseigener Schwimmteich mit Liegewiese
  • 2 KFZ-Stellplätze im Freien inklusive
  • ruhige Wohnlage in Texing

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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