{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001006","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Großzügiges Wohnen für Familien in Urfahr","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001egZ8K-1791210485-f0f1f9fbd2094cd4a56444f7f1d61b69","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896343","obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz

Großzügiges Wohnen für Familien in Urfahr

249.000 €
 
88 m²4 Zimmer
Preis / m²2.829,55 €
Etage-
Baujahr1974
Immolution GmbHHerr Gerald Kitzler
4040 Linz
Attraktive Lage

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.829,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten362 €
Betriebskosten278 €
Heizkosten Netto84 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2002, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 88 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen in attraktiver Urfahraner Lage! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet mit zwei Kinderzimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Abstellplatz direkt vor der Eingangstür für besonderen Komfort. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universität. Ein Spielplatz direkt nebenan sowie der nahegelegene Haselbach, das Biesenfeld Hallenbad und gut erreichbare Fußball- und Tennisanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmolution GmbHHerr Gerald Kitzler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichImmolution GmbHHerr Gerald Kitzler
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award