Charmante 3-Zimmer Wohnung, 73m², gepflegt, in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Wohnung mit 73 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 3 Zimmern ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste wünschen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand, der sofort ein Wohlfühlgefühl vermittelt. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Verweilen ein und bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso überzeugend wie die Wohnung selbst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Bahnhof sowie ein direkter Autobahnanschluss garantieren Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in alle Richtungen. Ob Sie täglich zur Arbeit pendeln oder die Freizeit in Wien und Umgebung genießen möchten – hier sind Sie bestens angebunden.

Auch die Infrastruktur rund um Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die Sie mit frischen Lebensmitteln und Backwaren versorgen.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und praktischer Alltagstauglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort, den diese Immobilie Ihnen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause im 22. Bezirk – Ihrem Platz zum Wohlfühlen in Wien!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap