- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
1.367 €
76 m²3,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.100 €
Andreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Gänslestrasse 5, 6890 Lustenau
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zu Dornbirn, Hohenems sowie zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.
Eine ideale Lage für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Die Nähe zu Dornbirn, Hohenems sowie zur Schweizer Grenze macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.
Eine ideale Lage für alle, die zentrales Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
In der Nähe
Lustenau Sonnenstraße217 m
167, 168
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Lustenau Rathaus381 m
166, 168, SK
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.367 €
Preis pro m²18,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.137 €
Betriebskosten230 €
Einmalige Kosten
Rücklagen145.477 €
Preisinformation: € 4.100,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Kaution4.100 €
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Terrassenwohnung
Baujahr 1984, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75,8 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 7,2 m², 2 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Dusche
• Durchdachter 3,5-Zimmer-Grundriss
• Vollständig renoviert
• Attraktiver Wintergarten als zusätzliche Wohlfühlfläche
• Zentrale Lage mit ausreichend Allgemeinparkplätzen
• Vollständig renoviert
• Attraktiver Wintergarten als zusätzliche Wohlfühlfläche
• Zentrale Lage mit ausreichend Allgemeinparkplätzen
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
70.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.25
C
Beschreibung
Diese vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnklima.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen.
Ausreichend Allgemeinparkplätze rund um die Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und vielseitig nutzbare Mietwohnung in zentraler Lage suchen.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
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Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen.
Ausreichend Allgemeinparkplätze rund um die Wohnanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und vielseitig nutzbare Mietwohnung in zentraler Lage suchen.
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