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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Artstetten

972 €
 
90 m²Balkon 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Hermine Brunner
3661 Artstetten-Pöbring
Die Immobilie befindet sich in 3661 Artstetten-Pöbring, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung und Mobilität – ideal für Familien und Pendler.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten972,38 €
Preis pro m²9,84 €
Gesamtbelastung Netto883,98 €
USt. Gesamtbelastung88,4 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und USt (ohne Heizung und Warmwasser)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 89,82 m²
1 Balkon 8,54 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
44.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B

Beschreibung

Diese helle Wohnung überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung, sonnigem Balkon und ruhiger Lage nahe Schloss Artstetten.

  • ca. 89,82 m² Wohnfläche
  • 4 großzügige Zimmer
  • 1. Obergeschoss
  • ca. 8,54 m² sonniger Balkon
  • offener Küchenbereich
  • helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Pelletszentralheizung
  • zentrale Wohnraumlüftung
  • ruhige, grüne Wohnlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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