- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wels
831 €
49 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.800 €
Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter
Herrengasse 4, 4600 Wels
In der Nähe
Wels (OÖ) Adlerstraße156 m
15, 455, 485, 487, 494, 501, 503, 616
Wels (OÖ) Energiepark238 m
2, A2
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1, 2, 3, 4, 6, 13, 15, 16, 21, A1, A2
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5, 504, 600, 609, 640, 641, 646, 647, 660, 662, 664
Wels (OÖ) Hauptbahnhof683 m
S2
D, EC, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten831,33 €
Preis pro m²17,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto751,09 €
USt. Gesamtbelastung80,24 €
Gesamtmiete769,85 €
Monatliche Kosten190,47 €
Miete582,6 €
USt. Miete58,26 €
Betriebskosten168,49 €
USt. Betriebskosten21,98 €
Heizkosten Netto51,23 €
USt. Heizkosten10,25 €
Einmalige Kosten
Kaution2.800 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2020, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 48,55 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
FOTOS FOLGEN!
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wels
Diese gemütliche Wohnung liegt im pulsierenden Zentrum von Wels. Sie besticht durch ihre ideale Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Bushaltestelle Kaiser-Josef-Platz und der Busbahnhof/Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
Adresse: Herrengasse 4, 4600 Wels
Wohnfläche: ca. 48,55 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: Ja
Balkon/Loggia: Nein
Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme
OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz für € 100,00 / Monat
Mietkonditionen:
Gesamtbelastung pro Monat: € 831,33 (exklusive Strom- und Internetkosten)
Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss
Verfügbar ab: sofort
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 582,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 117,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 51,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 80,24
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Gesamtbetrag € 831,33
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wels
Diese gemütliche Wohnung liegt im pulsierenden Zentrum von Wels. Sie besticht durch ihre ideale Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Bushaltestelle Kaiser-Josef-Platz und der Busbahnhof/Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten:
Adresse: Herrengasse 4, 4600 Wels
Wohnfläche: ca. 48,55 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: Ja
Balkon/Loggia: Nein
Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme
OPTIONAL: Tiefgaragenstellplatz für € 100,00 / Monat
Mietkonditionen:
Gesamtbelastung pro Monat: € 831,33 (exklusive Strom- und Internetkosten)
Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss
Verfügbar ab: sofort
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 582,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 117,26 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 51,23 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 80,24
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Gesamtbetrag € 831,33
Dokumente
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