Moderne 5-Zimmer-Familien-Wohnung mit 2 Balkonen, Garage & 2 Bädern im beliebten 1190 Wien!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Zwei Balkone laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bieten einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die zwei eleganten Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Start in den Tag entspannt und stressfrei verläuft.

Die solide Ziegelbauweise garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Wärmedämmung und Lärmschutz. Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die Lage könnte besser nicht sein: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Gesundheit sorgen Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie höheren Bildungseinrichtungen und Universitäten – ideal für Kinder jeden Alters.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn bringen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens. So verbinden Sie urbanes Leben mit bester Infrastruktur und einer hochwertigen Wohnqualität.

Der Startpreis von 650.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der gefragtesten Lagen Wiens. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum im 19. Bezirk zu erfüllen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap