Zirl / Tirol: 255,60 m² Lagerhalle mit 64 m² Büro an der A12 – Abfahrt Zirl West

Ab 01.01.2028 steht eine Lagerhalle in Holzbauweise mit Büro und modernem Besprechungsraum in Zirl / Tirol zur Vermietung. Der Standort in der Salzstraße 1 liegt direkt an der A12, Autobahnabfahrt Zirl West.

Das Angebot umfasst 255,60 m² Innenlager und 64 m² Bürofläche mit Besprechungsraum, zusammen 319,60 m². Der Eingangsbereich in Holzbauweise verfügt über ein Vordach. Das große elektrische Tor ermöglicht eine ebenerdige LKW-Anlieferung. Ein eigener separater Toiletten- und Nassbereich sowie ein Waschbecken befinden sich in der Halle. Ein eigener Stromanschluss mit Starkstrom, LED-Beleuchtung, Tageslicht durch Deckenfenster und zusätzlicher Stauraum für Kleinmaterial ergänzen die Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss ist im Gebäude vorhanden.

CCTV, fixe Außenbeleuchtung und Hausmeisterservice im Sommer und Winter sind am Standort vorhanden. Die Vermietung wird von den Eigentümern persönlich betreut.

Monatliche Kosten: Innenlager € 3.322,80 netto (255,60 m² x € 13,00), Büro € 1.216,00 netto (64 m² x € 19,00), Betriebskosten € 120,00 netto. Gesamt € 4.658,80 netto. Alle genannten Mietpreise und Betriebskosten verstehen sich netto; die gesetzliche Umsatzsteuer kommt zusätzlich hinzu. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Parkplätze können optional für jeweils € 60,00 netto pro Monat angemietet werden und sind nicht enthalten.

Ein zusätzliches Büro mit Küche und Toilette sowie Außenlagerflächen sind separat beziehungsweise im Gesamtpaket nach Verfügbarkeit anmietbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap