Ein großzügiges Grundstück mit Wohnhaus erwartet Sie hier im Herzen der Innenstadt

Erwecken Sie diese Liegenschaft aus dem Dornröschenschlaf!

Dieses 1969 erbaute Familiendomizil besticht durch seine erstklassige Innenstadtlage in Feldbach – nahe der Berufsschule – und wartet nur darauf, von Ihnen liebevoll modernisiert zu werden.

Das absolute Highlight dieses Angebots ist das großzügige Grundstück mit 2.272 m², das mit seinem parkähnlichen Garten eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft.

Das Bestandsgebäude in Massivbauweise befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Mit rund 184 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie einem vollständigen Keller bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für ein traumhaftes neues Familiendomizil.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer Ausgang zur überdachten Terrasse und zum weitläufigen Garten, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC.

Obergeschoss: Vorraum, 3,5 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, Zugang zum Dachboden.

Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Öl-Zentralheizung.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein praktisches Doppelcarport sowie eine weitere großzügige Garage für 2 zusätzliche Fahrzeuge runden das Platzangebot perfekt ab.

Für Bauträger und Entwickler bietet die Liegenschaft durch die Widmung „Wohnen Allgemein“ (WA) und eine Baudichte von 0,2 bis 0,4 zudem spannendes Potenzial für zukünftige Projekte.

Bezug nach Vereinbarung!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap