OFF-MARKET · PRIVATE RENTAL · DISKRETE VERMIETUNG Nicht alles, was besonders ist, wird öffentlich ausgeschrieben

Zwischen Stadt, See und urbanem Lebensgefühl
Eine Lage, die vieles miteinander verbindet.

Das Seenahe Wohnen befindet sich im beliebten Westen von Klagenfurt, dort, wo urbanes Leben und die Nähe zur Natur auf besondere Weise zusammentreffen.

Die Klagenfurter Innenstadt liegt nur rund 3 Kilometer entfernt. Gleichzeitig ist der Wörthersee zum Greifen nah: Über den Lendkanal lässt sich das Seeufer bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein Standort für alle, die morgens schnell in der Stadt sein möchten und nach Feierabend dennoch die Nähe zum Wasser und zur Natur genießen wollen.

Alles für den Alltag, direkt in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders komfortabel: Im Quartier selbst sind unter anderem Bäckerei, Bio-Laden, Trafik mit Poststelle, Friseur, Ärzte und ein Kleinkindergarten angesiedelt.

Auch die Wege zu wichtigen Einrichtungen sind kurz. Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich laut aktuellen Standortdaten in unmittelbarer Nähe; ebenso sind Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen gut erreichbar.

Universität, Technologie & Freizeit vor der Haustüre
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Universität Klagenfurt. Über einen Fußweg ist der Campus gut erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich der Lakeside Science & Technology Park, ein bedeutender Wirtschafts- und Technologiestandort der Region.

Für Bewegung, Erholung und Freizeit bietet die Umgebung außergewöhnlich viel: Der weitläufige Europapark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazieren, Joggen, Skaten oder einfach zum Abschalten im Grünen ein.

Mobilität
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Adresse. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung, und der Autobahnanschluss ist ebenfalls rasch erreichbar. Damit sind sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch das Umland unkompliziert angebunden.

DIE LAGE IN EINEM SATZ
Morgens ein Kaffee in der Stadt, tagsüber kurze Wege zu Universität und Business, abends eine Runde am See und dazwischen ein Zuhause, das all das miteinander verbindet.

Genau diese Kombination macht das Wohnen zu einer besonderen Adresse für Menschen, die Stadtleben, Natur und Lebensqualität nicht gegeneinander abwägen möchten.