***ALTBAUCHARME IM 3. BEZIRK – KLASSISCH WOHNEN, MODERN RENOVIERT***

Highlights:

• Top-Lage nahe U3 Kardinal-Nagl-Platz
• Stilvoll renovierter Wiener Altbau mit Flügeltüren
• Helle Räume und Badezimmer mit Fenster
• Moderner Lift & praktisches Kellerabteil

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Diese vor wenigen Jahren umfassend renovierte, ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 3. Bezirks, unweit der Landstraßer Hauptstraße.

Die Wohnung ist derzeit noch bis Dezember vermietet und steht Ihnen anschließend zur Eigennutzung zur Verfügung. Freuen Sie sich auf ein charmantes Zuhause, das Sie ganz nach Ihren persönlichen Wohnvorstellungen gestalten können.

Die Wohnung liegt in einem klassischen Wiener Altbau und vereint charmante Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die Räume sind hell, gut geschnitten und auf Wunsch kann die Wohnung mit der vorhandenen Möblierung übernommen werden. Die Fotos wurden digital entmöbliert, um die Raumgestaltung und das Platzangebot besser zu veranschaulichen.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die liebevoll renovierten Flügeltüren im Wohnzimmer, die den klassischen Altbau-Charakter unterstreichen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung über Radiatoren.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist dadurch angenehm hell und gut belüftet und zusätzlich mit einem Handtuchtrockner ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein moderner Lift sorgt für bequemen Zugang. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt: Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ihr neues Zuhause im 3. Bezirk: Diese Wohnung verbindet eine ausgezeichnete Lage und moderne Ausstattung mit dem besonderen Charme eines klassischen Wiener Altbaus.

Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap