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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Ihr neues Zuhause am Bodensee – Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und besten Anbindungen

1.269 €
 
59 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution-
Immowest GmbHFrau Valentina Winder
Seestraße 9, 6900 Bregenz
In der Nähe
Bregenz Hafen Bahnhof72 m
101, 120, 125
S1, S3
R, REX
Bregenz Leutbühel425 m
118, 119
Bregenz Montfortstraße478 m
104, 105, 131, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
Bregenz Bahnhof790 m
8R1, 8R2, 101, 102, 103, 104, 105, 118, 119, 120, 125, 130, 131, 135, 140, 141, 145, 150, 151, 820, 821, 830, 840, SK
S1, S3
EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.268,97 €
Preis pro m²21,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten249,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.268,97 inkl. MwSt. & BK

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2003, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59,05 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.07
C

Beschreibung

+ Ausgezeichnete Lage - direkt am Bodensee
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Gemütliche Loggia
+ Fahrradraum

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bregenz, direkt am Bodensee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergarten und Schuleinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen bequem fußläufig erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauweise und eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können – perfekt für Singles oder Paare. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein angenehmes Wohnklima. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Die perfekte Kombination aus einer erstklassigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Die Nähe zum Bodensee und die gute Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen bieten Ihnen den Luxus eines ruhigen, aber dennoch urbanen Lebensstils. Erleben Sie die außergewöhnlichen Vorteile dieser einzigartigen Lage und entdecken Sie den Ort, an dem Sie sich endlich zuhause fühlen können!
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar

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