{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004016","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6380","obj_title":"Gemütliche Wohnung in guter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000V6sWx-1791449638-7cf3682f160a413883a9510595350963","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0019308265","obj_purchasePrice":335000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung

Gemütliche Wohnung in guter Lage

335.000 €
 
60 m²
Preis / m²5.555,56 €
Etage-
Baujahr1996
neuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
6380 St. Johann in Tirol
Die Wohnung im 3. Obergeschoß liegt in einem Mehrparteienhaus nahe dem Zentrum von St. Johann in Tirol.

Die Ferienregion in den Kitzbüheler Alpen profitiert sowohl im Winter als auch im Sommer von viel Sonne und einer Landschaft, die sich hervorragend für zahlreiche Sportarten eignet. Skifahrer, Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein vielfältiges und hochwertiges Angebot vor, darunter zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Region überzeugt mit ausgezeichneter, abwechslungsreicher Küche, zahlreichen Veranstaltungen und einer besonderen, herzlichen Gastfreundschaft, was sie zu einem wahren Juwel in den Alpen macht.

Der berühmte alpine Hotspot Kitzbühel, mit seiner umfassenden Infrastruktur, ist in nur zehn Autominuten erreichbar und bietet exklusive Boutiquen, top Restaurants und ein legendäres Nachtleben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis335.000 €
Kaufpreis pro m²5.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1996, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60,3 m²
Nutzfläche 3,2 m²
westseitig
Kellerfläche 2,75 m²
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Kamin
Personenaufzug
Short facts:

• ca. 60,30 m² reine Wohnfläche
• ca. 6,55 m² Balkon im 3. OG
• Kellerabteil
• Gute Lage
• Kachelofenofen
• Wertige Einbauküche
• 3fach verglaste Fenster
• Beschattung der Fenster
• Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz
• Eigener Fahrradraum im Erdgeschoß
• Aufzug
• Hauptwohnsitzwidmung

3D-Rundgang unter www.neuner.immo

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.28
C

Beschreibung

Hochwertige 3‑Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit überdachtem Balkon nahe dem Zentrum von St. Johann in Tirol. Guter Grundriss mit einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer.

Eine wertige Einbauküche und der offene Wohnbereich mit Kachelofen sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt noch über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Als weiterer Bestandteil finden Sie einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, sowie einen weiteren Abstellraum für zB. Fahrräder im Erdgeschoß.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

Gewerblichneuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
Gewerblichneuner.immo - Beratung & VerkaufHerr Thomas Neuner
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerSales Professional Award