LAFNITZ - 10 Minuten von Hartberg!

Dieses Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich sowohl für zwei Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Erdgeschoss wurde umfassend kernsaniert. Vom Vorraum gelangen Sie in die moderne Küche und weiter in das helle, großzügige Wohnzimmer. Auch die Elektrik und sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert. Das barrierefreie Badezimmer mit Walk-in-Dusche befindet sich direkt neben der begehbaren Ankleide, über die Sie in das geräumige Schlafzimmer gelangen. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist über einen separaten Hauseingang mit eigenem Stiegenhaus erreichbar. Hier stehen ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine sonnige Terrasse. Das Obergeschoss ist bereits bewohnbar und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wasserleitungen wurden auch auf dieser Etage erneuert. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit Kirsch- und Nussbaum, einer Gartenhütte und einem Hasenstall. Da das Grundstück auf einer Seite keine direkten Nachbarn hat, bietet es zusätzlich Ruhe und Privatsphäre.

• Kernsaniertes Erdgeschoss
• Erneuerte Elektrik und Wasserleitungen
• Moderne Küche
• Hochwertige Vinylböden
• Barrierefreies Badezimmer
• Vier Zimmer und Ankleidezimmer
• Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
• Zwei separate Hauseingänge
• Eigener Hasenstall
• Gartenhütte
• Kirschbaum und Nussbaum am Grundstück
• Keine direkten Nachbarn auf der rechten Grundstücksseite
• Vollwertige zweite Wohneinheit im Obergeschoss
• Sonnige Terrasse im OG

Stellen Sie sich vor, wie die Kinder im Garten spielen, die Kirschen vom eigenen Baum pflücken und die Familie an einem Ort zusammenkommt. Mit viel Platz im Haus und einer zweiten Wohneinheit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernisierten Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Anbieter kontaktieren, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.