Ihr neues Zuhause wartet: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - geförderte Miete - 3 Zimmer

Das Projekt
Inmitten der größten Obstbaugemeinde der Steiermark wurde ein modernes Wohnbauprojekt mit 12 geförderten Mietwohnungen realisiert. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch naturnahe Lage aus – eingebettet in einen Apfelhain und die hügelige Landschaft der Oststeiermark.
Das Wohnprojekt überzeugt nicht nur optisch durch seine harmonische Architektur im Stil von Einfamilienhäusern mit spielerisch modifizierten Satteldächern und einer Fassade in hellen Naturtönen, sondern auch durch gut durchdachte Grundrisse. Dank der höhenversetzten Anordnung der Gebäude profitiert jede Wohnung von optimaler Ausrichtung.
Die Wohnungen wurden im Herbst 2022 übergeben, und 2024 wurde das Projekt mit dem Preis Beispielhafter Wohnbau ausgezeichnet.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer, separatem WC und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
641,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, Küche, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt.

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.