- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Dachgeschosswohnung
Zentrale Lage + Blick über Linz zum leistbaren Preis
895 €
83 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
PrivatChristoph Paster
Dinghoferstraße 54, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Dinghoferstraße18 m
12, 17, 19, 41, 43, 339, 361
Linz/Donau Blumauerstraße190 m
27, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 348, 361, 670
Linz/Donau Europaplatz371 m
12, 17, 19, 25, 70, 71, 72, 73, 77, 208, 209, 270, 310, 311, 312, 339, 345, 348, 349, 361, 362
Linz/Donau Hauptbahnhof957 m
1, 2, 3, 4
12, 17, 19, 27, 45, 46, 70, 71, 72, 73, 77, 200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 306, 309, 310, 311, 312, 314, 339, 340, 341, 343, 345, 348, 349, 360, 361, 362, 400, 407, 410, 411, 412, 413, 600, 601, 609, 610, 612, 670
S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten894,85 €
Preis pro m²10,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Dezember
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Insgesamt 6 Etagen
Gesamtfläche 82,8 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese zentral gelegene Wohnung ist ab Dezember verfügbar. Die Bushaltestelle Dinghoferstraße/Goethestraße befindet sich direkt vor der Haustür.
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon, der von jedem Zimmer aus erreichbar ist und einen schönen Ausblick bietet – perfekt für entspannte Sommerabende.
Dank der zentralen Lage ist vieles schnell erreichbar:
• ca. 8 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof
• ca. 5 Minuten zur Straßenbahn
• ca. 15 Minuten zum Hauptplatz
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Alternativ gibt es am Anfang des Makartviertels kostenlose Dauerparkmöglichkeiten, die in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei kleineren Zimmern und eignet sich dadurch auch sehr gut als 2er-WG.
Die Wohnung ist gut gegen Lärm geschützt. Auch das Verhältnis zu den Nachbarn ist sehr angenehm.
Natürlich gibt es auch ein paar Punkte, die fairerweise erwähnt werden sollen: Von Vormietern sind teilweise Abnutzungs- und Gebrauchsspuren an den Türen sowie normale Abnutzungsspuren am Boden vorhanden. Die Funktionalität ist dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung mit großer Fensterfront handelt, kann es im Sommer entsprechend warm werden. Mit einem mobilen Split-Klimagerät, dessen Außenteil einfach auf den Balkon gestellt werden kann, lässt sich die Temperatur jedoch gut regulieren.
Gesucht wird ein Nachmieter mit Zustimmung des Vermieters. Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen.
Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon, der von jedem Zimmer aus erreichbar ist und einen schönen Ausblick bietet – perfekt für entspannte Sommerabende.
Dank der zentralen Lage ist vieles schnell erreichbar:
• ca. 8 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof
• ca. 5 Minuten zur Straßenbahn
• ca. 15 Minuten zum Hauptplatz
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Alternativ gibt es am Anfang des Makartviertels kostenlose Dauerparkmöglichkeiten, die in etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei kleineren Zimmern und eignet sich dadurch auch sehr gut als 2er-WG.
Die Wohnung ist gut gegen Lärm geschützt. Auch das Verhältnis zu den Nachbarn ist sehr angenehm.
Natürlich gibt es auch ein paar Punkte, die fairerweise erwähnt werden sollen: Von Vormietern sind teilweise Abnutzungs- und Gebrauchsspuren an den Türen sowie normale Abnutzungsspuren am Boden vorhanden. Die Funktionalität ist dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Da es sich um eine Dachgeschosswohnung mit großer Fensterfront handelt, kann es im Sommer entsprechend warm werden. Mit einem mobilen Split-Klimagerät, dessen Außenteil einfach auf den Balkon gestellt werden kann, lässt sich die Temperatur jedoch gut regulieren.
Gesucht wird ein Nachmieter mit Zustimmung des Vermieters. Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatChristoph Paster
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PrivatChristoph Paster