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Einfamilienhaus mit Garten und Fußbodenheizung in Allerheiligen
297.000 €
170 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.747,06 €
Grundstücksfläche146 m²
Baujahr-
PrivatSusanna Bellido Gonzalez
Allerheiligen 20, 8643 Allerheiligen im Mürztal
In der Nähe
Allerheiligen im Mürztal Dorfplatz55 m
183, 184
Allerheiligen-Mürzhofen Bahnhof220 m
183
S1
IR, REX
Einmalige Kosten
Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²1.747,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten50 €
Heizkosten202 €
Merkmale
Verfügbar ab November 2026
Einfamilienhaus
Vollständig renoviert, Massivbauweise, Holzbauweise, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 146 m², Gartenfläche 46 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Garten
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.12
C
Beschreibung
Wenn Sie einen großzügigen Wohn - oder Arbeitsbereich suchen, hell und praktisch, dann könnte mein Haus ihr Interesse wecken.
Das Haus liegt sehr zentral aber trotzdem geschützt und sehr ruhig im Zentrum von Allerheiligen im Murztal.
Die Lage ist ideal.Die Autobahn in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof und Bus in 3 Minuten zu Fuß.
In ca.100 m entfernt befindet sich ein Nah & Frisch mit Post , Schule , Arzt alles im Ort .
Es wäre auch ein ideales Wochenend oder Ferienhaus.
Der Garten ist bewusst sehr pflegeleicht. Durch die Gasheizung unkompliziert.
Die Umgebung bietet für Naturliebhaber eine Menge an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen
Wie sie an den Bildern sehen können , die Räume sind hell und sonnig.
Es ist als Wohnraum sowie auch für Büro oder Praxisräumlichkeiten gut geeignet.
Durch zusätzliche Wasserleitungen im Obergeschoss würden auch 2 Wohneinheiten möglich sein.
Die Raumaufteilung ist großzügig und zeitgemäß.
Das Haus wurde von mir vor 11 Jahren gekauft und total saniert. Es besteht wie sie am Plan sehen können aus einen Altbestand und einen neuen Holzriegelbau.
Es ist bezugsfertig , Sanierungen sind keine notwendig .
Fenster Internorm Sicherheitsglas.
Raumaufteilung EG Vorraum/ Gang , Abstellraum, Küche Wohnzimmer, Badezimmer und WC.
Obergeschoss Schlafzimmer, Gang Stiege, Büro/Praxis , WC, Dachboden.
Die Küche ist sehr hochwertig 5 Jahre alt mit Siemens Geräte. NP 25000 € .ist bei diesem Preis inbegriffen, sowie auch das Badezimmer. Muss aber nicht mit übernommen werden.
Im Außenbereich gibt es einen beheizten Abstellraum.
Die Nebenkosten Strom, Gas und Gemeindeabgabe betragen derzeit 338 € mtl.
Auch der Energieausweis wurde neu gemacht.
Am Dach sind zusätzlich noch 8 Solarmodule für Warmwasser.
Im gesamten Haus besteht Fußbodenheizung, im Büro eine Wandheizung.
Die oberen Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Ich habe das Haus mit sehr viel Liebe und Herzblut saniert , verkaufe es nur weil ich das Haus meiner Mutter umgebaut habe , daher wegziehen werde.
Bei Interesse gerne an mich telefonisch wenden. Besichtigung jederzeit möglich.
Susanna Bellido Gonzalez
Das Haus liegt sehr zentral aber trotzdem geschützt und sehr ruhig im Zentrum von Allerheiligen im Murztal.
Die Lage ist ideal.Die Autobahn in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof und Bus in 3 Minuten zu Fuß.
In ca.100 m entfernt befindet sich ein Nah & Frisch mit Post , Schule , Arzt alles im Ort .
Es wäre auch ein ideales Wochenend oder Ferienhaus.
Der Garten ist bewusst sehr pflegeleicht. Durch die Gasheizung unkompliziert.
Die Umgebung bietet für Naturliebhaber eine Menge an Möglichkeiten die Freizeit zu genießen
Wie sie an den Bildern sehen können , die Räume sind hell und sonnig.
Es ist als Wohnraum sowie auch für Büro oder Praxisräumlichkeiten gut geeignet.
Durch zusätzliche Wasserleitungen im Obergeschoss würden auch 2 Wohneinheiten möglich sein.
Die Raumaufteilung ist großzügig und zeitgemäß.
Das Haus wurde von mir vor 11 Jahren gekauft und total saniert. Es besteht wie sie am Plan sehen können aus einen Altbestand und einen neuen Holzriegelbau.
Es ist bezugsfertig , Sanierungen sind keine notwendig .
Fenster Internorm Sicherheitsglas.
Raumaufteilung EG Vorraum/ Gang , Abstellraum, Küche Wohnzimmer, Badezimmer und WC.
Obergeschoss Schlafzimmer, Gang Stiege, Büro/Praxis , WC, Dachboden.
Die Küche ist sehr hochwertig 5 Jahre alt mit Siemens Geräte. NP 25000 € .ist bei diesem Preis inbegriffen, sowie auch das Badezimmer. Muss aber nicht mit übernommen werden.
Im Außenbereich gibt es einen beheizten Abstellraum.
Die Nebenkosten Strom, Gas und Gemeindeabgabe betragen derzeit 338 € mtl.
Auch der Energieausweis wurde neu gemacht.
Am Dach sind zusätzlich noch 8 Solarmodule für Warmwasser.
Im gesamten Haus besteht Fußbodenheizung, im Büro eine Wandheizung.
Die oberen Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Ich habe das Haus mit sehr viel Liebe und Herzblut saniert , verkaufe es nur weil ich das Haus meiner Mutter umgebaut habe , daher wegziehen werde.
Bei Interesse gerne an mich telefonisch wenden. Besichtigung jederzeit möglich.
Susanna Bellido Gonzalez
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PrivatSusanna Bellido Gonzalez
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