- Terrasse
- Parkplatz
- Etagenwohnung
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - moderne Gartenwohnung
389.000 €
48 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²8.104,17 €
Etage-
Baujahr1987
SkyLead Real GmbH - LinzGerhard Jannasch
5082 Grödig
Die zentrale Lage in Grödig verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Naturnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen, Restaurants und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Buslinie 25 gelangen Sie in rund 25 Minuten in die Salzburger Altstadt oder nach Hallein. Der Untersberg und das nahe Marktschellenberg bieten zahlreiche Wander-, Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis389.000 €
Kaufpreis pro m²8.104,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48 m²
21 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
C
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen – sehr hochwertige, renovierte Gartenwohnung!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnoase vereint modernes Wohnen, smarte Technik und eine attraktive Lage am Fuße des Untersbergs. Auf rund 48 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit Terrasse, angrenzendem Allgemeingarten und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wurde vor rund eineinhalb Jahren vollständig renoviert. Elektrik, Wasserleitungen, Terrassentüren (3-fach verglast Kunststoff-Alu), Heizkörper, Böden und Wände wurden erneuert. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer besonders hochwertigen und modernen Gestaltung.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche im Wert von rund € 20.000,–. Smarte Markengeräte von Siemens, Liebherr und Bora, ein Quooker-Wasserhahn, ein Haier Waschtrockner sowie eine edle Strasser-Steinarbeitsplatte bieten außergewöhnlichen Komfort. Ein eigener Homeoffice-Platz ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Beleuchtung und die Raffstores lassen sich bequem per App steuern und unterstreichen das moderne Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Den Bewohnern stehen zudem ein Hobbyraum, eine Waschküche mit Trockner und Wäschebereich sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das 1987 errichtete Gebäude umfasst 21 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Hausgemeinschaft.
Die hochwertige Möblierung ist mit Ausnahme der Couch und des Bettes im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen und vom ersten Tag an wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.
Schulen:
VS und MS in ca. 300m, KIGA in etwa 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
Öffentlicher Verkehr:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnoase vereint modernes Wohnen, smarte Technik und eine attraktive Lage am Fuße des Untersbergs. Auf rund 48 m² erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit Terrasse, angrenzendem Allgemeingarten und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wurde vor rund eineinhalb Jahren vollständig renoviert. Elektrik, Wasserleitungen, Terrassentüren (3-fach verglast Kunststoff-Alu), Heizkörper, Böden und Wände wurden erneuert. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer besonders hochwertigen und modernen Gestaltung.
Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche im Wert von rund € 20.000,–. Smarte Markengeräte von Siemens, Liebherr und Bora, ein Quooker-Wasserhahn, ein Haier Waschtrockner sowie eine edle Strasser-Steinarbeitsplatte bieten außergewöhnlichen Komfort. Ein eigener Homeoffice-Platz ist harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Beleuchtung und die Raffstores lassen sich bequem per App steuern und unterstreichen das moderne Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Den Bewohnern stehen zudem ein Hobbyraum, eine Waschküche mit Trockner und Wäschebereich sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das 1987 errichtete Gebäude umfasst 21 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Hausgemeinschaft.
Die hochwertige Möblierung ist mit Ausnahme der Couch und des Bettes im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen und vom ersten Tag an wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Jannasch). Wir unterstützen Sie gerne bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet.
Schulen:
VS und MS in ca. 300m, KIGA in etwa 350m
Einkaufsmöglichkeiten:
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