Beschreibung

Exklusives Apartment mit FREIZEITWOHNSITZ in guter Kitzbüheler Lage

In sehr zentrumsnaher Lage, unmittelbar am Fuße des Kitzbüheler Horns, präsentiert sich dieses schöne Apartment als ideales Refugium in einer der begehrtesten Destinationen der Alpen. Besonders wertvoll ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Kitzbüheler Immobilienmarkt macht.

Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über rund 37 m² Wohnfläche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine freundliche, zeitlose Atmosphäre, hochwertige Holzböden und maßgefertigte Einbauten, die den vorhandenen Raum optimal nutzen. Eine separat angeordnete Küche, das modern gestaltete Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich ergänzen den durchdachten Grundriss.

Der rund 5 m² große Balkon, von dem sich der Blick über die Dächer Kitzbühels bis hin zum Wilden Kaiser und der umliegenden Tiroler Bergwelt erstreckt, ist ein guter Platz, um die besondere Atmosphäre der Gamsstadt zu genießen.

Die Kombination aus kompaktem Grundriss, gepflegter Ausstattung und FREIZEITWOHNSITZ, macht dieses Apartment sowohl als persönliches Feriendomizil als auch als langfristig attraktive Immobilie, besonders interessant.

In nur wenigen Fußminuten ist die historische Innenstadt von Kitzbühel mit ihren Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Casino aber auch die Talstation der Kitzbüheler Hornbahn bequem erreichbar. Damit kann das Auto sowohl im Alltag als auch im Urlaub vielfach stehen bleiben.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus gehört zur Wohnung, der Kaufpreis beträgt 40.000 €. Ein allgemeiner Skiraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Energiedaten: HWB 128 Klasse D, fGEE 1,85 Klasse D.