Unbefristet wunderschöne Stilaltbauwohnung - nahe Augarten – perfekt für eine 3er-WG

Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einem hofseitige Kabinett, einer eingerichteten Küche, Abstellraum mit WM-Anschluss, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschbecken, Toilette mit Waschbecken und einem sehr zentralen Vorzimmer.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Die Küche ist mit einer IKEA-Küchenzeile und mit einem Geschirrspüler sowie Ofen ausgestattet.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten!

Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine 3 er WG, aber auch eine Familie würde dort sehr wohl fühlen. 

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Sehr gute Lage und Verkehrsanbindung: U2/U4 sowie die Linien 2, 5, 31 und 5A in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donauinsel sowie zum Augarten!

Der Karmelitermarkt ist ca. 6 Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Rembrandtstraße und Umgebung.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap