- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in Wetzelsdorf/Eggenberg!
779 €
56 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
Straßganger Straße 117/EG/2, 8052 Wetzelsdorf
Graz, Wetzelsdorf, Nähe FH Joanneum
In der Nähe
Graz Kienzlkreuz170 m
62, 66, 710, 711, 712
Graz Wetzelsdorf409 m
7, 17
Graz Wetzelsdorf S-Bahn914 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergplatz/Murinsel3,5 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn3,5 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Miete779 €
Preis pro m²13,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, gesetzl. MwSt
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Pultdach
Wohnfläche 56 m²
Gesamtfläche 56 m², Nutzfläche 56 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Neubau, Erstbezugsfeeling, Terrasse, Süd Ausrichtung Terrasse
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese schöne 2 Zimmerwohnung (TOP 2) befindet sich im Erdgeschoss eines Niedrigenergie-Neubauhauses in Massivbauweise mit nur 6 Wohneinheiten an der Grenze von Wetzelsdorf und Eggenberg!
Die Wohnfläche beträgt ca. 56,03 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), ca. 28,65 m² großes Zimmer (Kochen, Essen, Wohnen)
Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Süden und somit auf einen gepflegten großen Park ausgerichtet!
Die Wohnung ist mit einer neuen modernen Küche der Marke Celina/Lutz (inkl Geschirrspüler), Internorm Fenster inkl. Sonnenschutz und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das begrünte Dach erhöht die Lebensqualität: es kühlt die Wohnung im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter!
Autoabstellmöglichkeiten gibt es kostenlos an der Straße (keine Zone).
Sehr gute Infrastruktur: ca. 100 Meter zu Bushaltestelle (33, 62, 65) sowie zu diversen Lebensmittelgeschäften bzw. Bioshop, ca. 400 Meter bis zur Straßenbahn (Linie 7), ca. 1,8 km zur FH Joanneum
Monatsmiete inkl. Betriebskosten, und gesetzl. MwSt beträgt € 779,--
Fernwärme Heizung/Wasser: je nach Verbrauch über Direktverrechnung Energie Graz
Haustiere auf Anfrage
Kaution € 2.337,--
Die Wohnfläche beträgt ca. 56,03 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), ca. 28,65 m² großes Zimmer (Kochen, Essen, Wohnen)
Die ca. 10 m² große Terrasse ist nach Süden und somit auf einen gepflegten großen Park ausgerichtet!
Die Wohnung ist mit einer neuen modernen Küche der Marke Celina/Lutz (inkl Geschirrspüler), Internorm Fenster inkl. Sonnenschutz und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das begrünte Dach erhöht die Lebensqualität: es kühlt die Wohnung im Sommer und ist eine Wärmedämmung im Winter!
Autoabstellmöglichkeiten gibt es kostenlos an der Straße (keine Zone).
Sehr gute Infrastruktur: ca. 100 Meter zu Bushaltestelle (33, 62, 65) sowie zu diversen Lebensmittelgeschäften bzw. Bioshop, ca. 400 Meter bis zur Straßenbahn (Linie 7), ca. 1,8 km zur FH Joanneum
Monatsmiete inkl. Betriebskosten, und gesetzl. MwSt beträgt € 779,--
Fernwärme Heizung/Wasser: je nach Verbrauch über Direktverrechnung Energie Graz
Haustiere auf Anfrage
Kaution € 2.337,--
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