- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
Schallerhof - Erstbezug - fantastische hofseitige Townhousewohnung mit Gartenterrasse!
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
SCHALLERHOF - ein modernes Wohnhaus mit innovativer Architektur
Aus diesem, ursprünglich 1897 errichteten Stadthaus in der nach dem Bildhauer Johann Nepomuk Schaller benannten Gasse ist ein elegantes, modernes Wohnhaus mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen zwischen ca. 31 und 84 m2 Wohnfläche entstanden.
Vermietung Townhouse Top 3
Ein innovatives und attraktives Wohnkonzept bieten die vier Townhouse Appartements im ruhigen Hofgebäude!
Hier wohnen Sie gemütlich in einem kleinen "Haus im Haus" mit einer Freifläche im Erdgeschoß. Vorraum/Garderobe, Wohnküche und Toilette in der unteren Ebene, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im oberen Geschoß. Großzügige Fensterflächen in beiden Ebenen, Raumhöhe 2,54m. Ein Kellerabteil mit 1,49 m2 (im straßenseitigen Gebäude) sorgt für weiteren Stauraum.
Einige Highlights der Ausstattung:
• Hochwertige Einbauküche
• Heizung und Kühlung über Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung bzw. -kühlung)
• Kunststoff-/Alufenster von Internorm mit außenliegendem Sonnenschutz
• Innentüren von Dana 2,20m hoch mit Holzzargen
• Hochwertiger Bauwerk Parkettboden
• High Speed Glasfaser Internet
Die Wohnung kann ab 15.11.2026 für 5 Jahre angemietet werden. Die Einbauküche wird in der letzten Oktoberwoche eingebaut. Das monatliche Akonto für Heizung, Kaltwasser und Warmwasser beträgt zusätzlich EUR 46,91 inkl.USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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