Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück
527.000 €
4585 m²
Golden Home Real LTD & Co KGSonja Simbürger
8101 Gratkorn
Das Gewerbegrundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrslage und die Nähe zum Wirtschaftsraum Graz. Die Auffahrt zur A9 Pyhrn Autobahn ist in 1 Minute erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Graz, Bruck an der Mur, Leoben, Linz sowie nach Slowenien. Auch die B67 Grazer Straße sorgt für eine optimale regionale Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ort Gratkorn der in 3 min. mit dem Auto erreichbar ist. Dank der guten Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Anbindung. Ein attraktiver Standort mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in einer wirtschaftsstarken Region.
Die Umgebung ist geprägt von etablierten Gewerbe- und Industriebetrieben und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Ort Gratkorn der in 3 min. mit dem Auto erreichbar ist. Dank der guten Erreichbarkeit mit Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer optimalen Anbindung. Ein attraktiver Standort mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten in einer wirtschaftsstarken Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis527.000 €
Kaufpreis pro m²114,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Laufende Kosten
Alle Steuern0 €
Steuersatz0 %
USt. nicht enthalten
Merkmale
Grundstück
Gesamtfläche 4.585 m²
Grundstücksfläche 4.585 m²
Beschreibung
Dieses attraktive Gewerbegrundstück bietet beste Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Unternehmensprojekts. Die gute Anbindung an die A9, die nahezu ebene und rechteckige Grundstücksform sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Liegenschaft besonders interessant.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 bestehen vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistungen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits genehmigte Gewerbeprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Die vorhandenen Einreichpläne sehen eine Lagerhalle mit Büroflächen und Parkplätzen vor. Ein Bodengutachten und ein Verkehrskonzept liegen ebenfalls bereits vor und erleichtern die weitere Projektumsetzung.
Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine effiziente Erschließung.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Projektentwickler und Investoren, die einen gut angebundenen Standort mit konkreten Projektgrundlagen suchen.
Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 bestehen vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistungen.
Besonders hervorzuheben ist das bereits genehmigte Gewerbeprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Die vorhandenen Einreichpläne sehen eine Lagerhalle mit Büroflächen und Parkplätzen vor. Ein Bodengutachten und ein Verkehrskonzept liegen ebenfalls bereits vor und erleichtern die weitere Projektumsetzung.
Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine effiziente Erschließung.
Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, Projektentwickler und Investoren, die einen gut angebundenen Standort mit konkreten Projektgrundlagen suchen.
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